想去曼谷买套房？看二小姐的攻略就对了(7)

发布日期:2017-07-13 11:51 来源：未知浏览次数：次字号：[ 大中小 ]

3. 泰国买房的相关税费和费用

总体来说，泰国买房的契税还是蛮低的，不会有什么眼花缭乱的费用。

贷款费率

泰国买房是可以贷款的，利息约5.25%起。根据个人情况不同，首付比例不同。

一般贷款年限是10年-20年。

买房时相关的税费

在泰国买房，需要支付三种税费：过户费2％（买卖双方共同承担）、特别商业税3.3％（由开发商承担）、印花税0.5％。

因为税费可以在开发商和购房者之间分摊，所以买房的时候实际支付的税费可以从最低的1％到1.5%左右，这个主要看开发商的政策。

另外，还需要一次性缴纳公共维修基金，一般是100元人民币左右／平方米。

每个月的物管费用

因为配套设施比较多，所以每个月的物管费用有点小贵，大概是10元人民币/平方米。这个费用是一年一次性支付的。

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