泰国的房地产市场跟国内截然不同,土地都是私有,年轻人对房产的需求绝对不是非常旺盛,基本上没有炒房的现象,大部分年轻人买公寓都是为了改善居住环境而已。
而且泰国对于本国人的房产贷款简直是中国人无法想象的,很多房子都可以零首付。更关键的是,正规途径下,外国人只能购买没有土地的公寓,虽然多少影响了泰国的房地产价格,但也不至于太夸张。
在泰国买房自住或者投资,一定要想清楚一个问题,房产短时间内并不是那么好出手。除非是你的地段特别特别好。
但是,从增值的角度来看,曼谷的房子确实增值速度很快,最近3年时间,大概增幅在30%左右,每年增幅在10%左右,特别是好地段的房子。
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