张先生说到：“虽然新加坡不仅是国际金融中心，也凭借优质的教育极其福利养老制度，一直深受投资移民者的欢迎，良好的自然、政治、社会与经济环境，可以说是一个理想的财富港湾。但新加坡土地面积狭小，仅720平方公里，约为上海面积的10分之一。如此情况下政府任然规划在2020年将要容纳570万人，那么土地与住宅必然会供不应求，外国人只能购买私人公寓，只有位于新加坡最南端的圣淘沙升涛湾是惟一的例外。外国人，包括非永久居民者，可在升涛湾购买地皮和有地私宅，不过该地区有地私宅的地契一般只有99年，外国买家也不可出租。私人公寓的房产地契包括三种：99年，999年和永久地契，后两个地契价格会比99年地契的房子贵10%-20%，新加坡的住宅房价类似于中国一线城市。外国人购买需要15%的印花税从2013年1月12日起，政府为了抑制房价的快速增长，大幅度的调高了买家印花税。这样看来市中心超过10万一平米的房价其实并不适合初级投资者。而泰国房产具有永久产权，房产价格相对来说实惠，性价比高，过户及持有费用低，出租回报率高，泰国房价涨势可观，泰国医疗水平完善并且价廉，在泰国买房比在其它国家简单方便，且泰国非常适合养老”。

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