现代房地产咨询公司董事长瓦申在中国投资者在泰国投资房产主题研讨会上发言时表示，中国投资者热衷到泰国投资房产，一个重要原因是中国国内有限制购买住宅单元的管理政策，而泰国的房产交易手续不复杂，例如在中国购买房产单位的首付金额须不得少于售价的35%。而投资回报率高和出租买入单元越快则收回投资会越快。

瓦申表示，中国投资者在泰国购买房产的形式有租赁、合作购买和申请房贷，63%的投资集中在售价为500-1000万铢的房产，其次是投资售价约为250万铢的房产。多数中国投资者入手的房产以售价每平方米10-15万铢的公寓单元为主，包括在曼谷、普吉、华欣和芭堤雅等重要经济、旅游城市进行投资。而此售价比中国北京、上海、广州等大城市的公寓单元平均每平方米售价达15-20万铢的水平更低。此外，还发现中国投资者在泰国投资购买房产单元时，喜爱选购装修和家具配套完善的单元，使得泰国房地产市场上的未装修单元的销售数量减少20-30%，这与中国房地产购房者要另花一笔装修费用的情况不同。上述因素使得泰国成为中国投资喜爱投资的首五个投资目的地之一，而中国投资者较集中在曼谷、清迈、普吉和芭堤雅进行投资。

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