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发布日期:2019-05-20 10:34  来源:未知   浏览次数:  字号:[ ]
泰国大选后政局仍未明朗,当地发展商预测政治不稳令今年楼市成交放缓,与去年同期比较萎缩7%至10%,担心影响投资者信心。
泰政局未明朗 发展商料楼市成交量按年跌一成
图片来源:GETTY IMAGES

泰国房地产业协会(HBA)荣誉主席及卡达房地产公司(Kanda Property)董事经理伊萨拉透露,今年房地产市场增长放缓,估计一手住宅单位及二手成交量与去年持平,曼谷及周边府治的楼市仍持续增长,但是外府市场趋向放缓。

他们提到国内大选后新政府组建的进展,可能对国家经济、投资及房地产业发展带来影响,发展商在投资新楼盘时更加谨慎,置业人士在买楼前也需要做好准备工作,除必须拥有良好信贷记录外,也要有心理准备无法借到心目中的按揭金额。

针对政府收紧按揭成数管制,伊萨拉认为将导致楼按增长长期放缓,因为收紧按揭成数会令部分买家退出市场,但他对官方近期推出的楼市刺激措施对经济的推动作用感到乐观。

住宅银行旗下的房地产资讯中心代理负责人威猜表示,今年房地产市场成交放缓,与去年比较或萎缩7%至10%,原因是去年的比较基数较高,但是可望接近2017年的水平。市场仍等待国内政局明确化,预期有助重振投资信心。

官方近期出台刺激措施,降低楼按手续费及过户费,由1%至2%,降至0.01%,预期有助推动楼市,但是由于仅适用于楼价不超过100万铢(约25万港元)的物业,受惠范围有限。

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