通常，买卖双方各支付税费总额的50％。税费以物业的估值为基础按以上比例计算，而估值通常稍低于支付的购房价格。税费直至物业正式登记时才需支付，这往往发生在物业交收后的3-6个月左右。您购买物业后，在泰国不存在每年应付的物业税。

 

　　购买后您需要支付的额外费用是：

 

　　维修保养费(Maintenance Fees)：用于楼盘和您所用设施（例如水、电）的维修保养，一般根据公寓面积按月支付费用；偿债基金（Sinking Funds) ：用于未来某一时间开发项目所要求的任何一次性维修或改良（例如每隔几年重新粉刷外墙）。偿债基金必须在公寓交付买家时支付。它的金额取决于公寓的面积，300-500泰铢每平米，属于一次性支出费用。

 

 

　　8泰国房地产中介和律师的必要性

 

　　泰国房地产相当一部分房产开发商是不接受中介推销的，只有一部分是对中介推销，正所谓无利不相往来，因此，我认为，当我们所看到的部分中介讲述泰国房地产发展局面以及一些文章，或者某个最佳投资楼盘等吸引投资的，也许是片面的，这样会导致投资者无法完全的看清泰国房地产的趋势，当然了信息利弊的过滤也在于投资者本身，如能亲自考察，那么相信投资者会更放心。

 

　　不过中介的作用也是不可忽略的，因为中介经纪人会让您在短时间内获得更多的关于泰国的地产情况，同时还可以协助投资买房更便利，还有后期的委托出租等一系列的事情都可以交友中介经纪人办理，可以省去对已有财产搭理的后顾之忧。

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