清迈：中国投资者抢购泰国房产

发布日期:2018-11-27 09:37 来源：未知浏览次数：次字号：[ 大中小 ]

清迈市一直是泰国游客的目的地，希望从曼谷的喧嚣中逃离。这个北方首府的游客白天游走古寺庙，晚上在现代豪华的酒店放松身心。清迈的游客比曼谷少，几乎完全保留了泰国的文化和氛围。

据路透社报道，泰国每年接待超过三千万游客，其中800多万来自中国。清迈的文化，景点和悠闲自然不仅仅是游客，这个城市也成为希望外来者寻找新根的投资者，也是投资者希望在城市内外购买房地产的热点。

吸引中国投资者

在清迈，来自中国的游客和外籍人士的比例甚至更高，虽然这个数字很高的原因是有趣的; 2012年，一部中国喜剧电影“失落的泰国”袭击了剧院，导致中国旅游业在泰国北部地区增加。据泰国旅游部介绍，这部电影引起了中国到泰国旅游业的大幅增长。据专家估计，2012年至2013年间，泰国北部的中国游客人数增加了百分之六十。

在这个增长之后，希望保持领先于这一新市场趋势的中国投资者开始抢购清迈的房地产，以至于房地产专家们纷纷表示，目前所有外国客户中大约有百分之八十来自中国，其中大部分在中国城市内或附近开设贸易公司或制造工厂的中国企业主。这些业务专门针对日益增长的中国移民社区。
这些中国投资者大多有兴趣购买公寓和独立屋。然后他们把这些房产主要卖给想要搬到这个地区的中国人。清迈出售或出租的公寓价格仍然低于曼谷和全国其他地区的价格，这使得他们更愿意为希望搬迁的外籍人士。

泰国房产增长

负担得起的清迈房地产需求的增加导致了大量的新物业在城市周围出现。房地产开发商如Sansiri，Land＆Houses，Quality Houses，Pruksa Real Estate和Property Perfect等，近几个月都开始在清迈投资。根据泰国颇受欢迎的独立报“国家报” 上的一篇文章，高档住宅已经开发或正在开发五种住宅物业，而物业完美地开发其在城市的第一个独立屋项目，以跟上日益增长的中国需求。

保持需求，成本上升

即使可用物业增加，预计需求仍将继续增长，这也意味着物业成本上升的可能性。现在在清迈进行购买和投资意味着保持增长。这座城市非常适合希望加入越来越多外籍人士的中国人以及来自世界各地的人士，他们希望享受这座温和的城市所提供的一切。

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