外国人可以在泰国购买土地和房产吗？

发布日期:2017-11-28 13:03 来源：未知浏览次数：次字号：[ 大中小 ]

外国人可以在泰国购买房产吗？

泰国成为寻求为自己创造美好生活的外国人的一个有吸引力的地方。对于那些希望在有利的气候和充满文化，历史遗迹和迷人风景的国家中体验安静和愉快的退休的人来说，这也是一个极好的国家。

在过去的5 - 10年中，泰国经历了外国投资的激增，以及越来越多的外籍人士的增长。新加坡、香港、日本和中国等邻近亚洲国家的外国人都被就业机会，价格低廉，生活方式轻松所吸引。此外，越来越多的欧洲人正在冒险，并转移到泰国寻求冒险和生活在一个异国情调的位置。

如果您正考虑从外国移居泰国，您必须确定这些国家的房产规定。您还必须考虑购买土地和财产所有权的法律。以下信息概述了在泰国购买土地或房产作为外国人的情况：

作为一个外国人在泰国买土地

如果你想在泰国购买一块土地，对外国人来说这个过程是不幸的。根据法律，外国人不能合法拥有泰国的土地。尽管如此，有一些方法可以遵守法律，但他们确实牺牲了一定程度的控制权，并且需要很多的信任。

通过泰国公司购买土地

外国人可以以在该国注册的公司名义拥有泰国的土地。泰国国民必须拥有该业务的多数股权，但是（51％或以上），地契将仍然在泰国公司注册，而不是外国个人。

通过投资委员会采购（BOI）

如果您已经在泰国投资了至少100万泰铢，则您有权购买20雷（Rai是该国土地的计量单位）。你只能使用这个购买的土地，但仅用于住宅用途，即建立自己的家。这种交易必须得到泰国投资局的批准。

通过泰国的配偶购买物业

如果你和一个泰国人结婚，你可以合法地购买土地。土地的所有权必须以你的配偶名义登记。您必须签署一份声明，说明用于购买土地的资金事先属于您的配偶。

通过租赁协议进行采购

外国人可以租用泰国业主的土地。对于那些想建立自己的财产，这是一个很好的选择。您可以租用土地长达30年（最近增加），在期末，有可能进一步续租，但也有可能不续约。

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