游客持续增长带动布吉、合艾楼价持续升

发布日期:2018-06-19 15:50 来源：未知浏览次数：次字号：[ 大中小 ]

泰国房地产调查报告显示，布吉、合艾的房地产业受惠游客持续增长，布吉市区的多层式住宅单位售出比率高达81%，而合艾的多层式住宅单位出售率更高达93%，新盘短时间内售罄。

布吉府地产市场主要为多层式住宅单位，今年占当地市场80% 图︰THINKSTOCK

当地房地产专家阿努坤对泰南地区的物业市场调查发现，泰南房屋数量快速增加，尤其是布吉府和合艾市，因为两地经济受惠旅游业和贸易快速增长，房屋需求量大增，在今后一段时间房屋需求增长仍会持续，并带动地价上升。布吉市区土地2016至2019年上升19至35%，合艾市地价上升20至25%。

布吉府今年房地产市场以多层式住宅单位为主，位当地市场80%，市场放盘量为13,702间，售出11,062间，售出率达81%，每平方米的市场价大约10万铢(约2.4万港元)。多层式住宅主要集中在布吉市区，平均价格每平方米8.1万铢(约1.9万港元)，较去年上升13%。

布吉今年新完工多层式住宅单位1,200间，符合当地民众和游客需求。去年到布吉的游客有1,200万人次，增加30%。同时，布吉也是泰南地区的旅游中心，旅游收入3,300亿铢(约791亿港元)，占泰南地区旅游收入的12%，旅游收入仅次于曼谷在全国排第二。随布吉政府实施着数码城市政策，布吉多层式住宅单位价格有望进一步上升。

而合艾市多层式住宅单位楼价升势同样凌厉，因为合艾市是通向马来西亚的门户，也是泰南边境地区的经济、教育、医疗中心，是泰南各府中经济总量最大的地区，与马来西亚的贸易增幅达到12%，边贸额5,500亿铢(约1,318亿港元)。合艾市放盘的房屋有2,970间，售出2,763间，售出率高达93%，主要是由于这些单位多数靠近当地大学、商业中心。

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