随着当地经济持续复苏,预计泰国房地产市场将在2018年反弹,公寓将继续成为受城市化生活方式吸引的消费者的首选,首创的DD地产房地产市场展望报告。 来自泰国第一大在线房地产门户网站的研究报告显示,随着泰国人口老龄化,开发商争夺这一市场份额,老年人住房也将越来越受欢迎。 2018年房地产物业市场展望报告推出,以帮助购房者作出明智的决定。报告分析了过去一年的相关数据,预测了未来6-12个月的市场趋势,帮助消费者 - 无论是买家、卖家、租户还是出租人 - 不仅了解市场,而且准备计划和做决定更大的信心。 曼谷的房地产需求得到了开发商在2016-2017年期间在未来的公共交通线路和城市边缘地区开展项目的支持。当泰国政府的经济刺激方案在2016年第二季度到期时,2017年的大部分时间需求变得缓慢。 “随着经济复苏,公交线路的扩张和东部经济走廊沿线的政府基础设施项目的增加,预计随着我们进入2018年,新版本的需求将开始呈上升趋势。 “在供应方面,2018年与2017年相比,开发商可能会看到更多的项目,因此预计明年房地产市场将显示健康状况有所改善。” 2018年增加公寓供应 开发商已经在2017年全面启动,预计在今年年底之前预计将有45,000个新单位进入市场,比2016年增长15%。在政府决定启动后,明年的供应量可能会更大新的经济刺激计划,此前促使消费者支出增加,包括房地产业。 DD资产消费者情绪调查显示,消费者不认为过去六个月楼价已经改变,未来六个月将保持稳定。他们认为未来五年楼价将上涨5%-10%,公寓价格涨幅最高。 Ladprao和Rama 9等边缘地区引起了消费者的关注,消费者的购买决定取决于三个关键因素:地点,基础设施/附近的设施和价格。 Kamolpat说:“2017年上半年,由于经济不确定性,许多消费者推迟购买,等待政府推出经济刺激计划,以便以更低的价格购买物业。 预计二零一七年下半年及二零一八年上半年的调查结果显示,由于经济好转,私人及公营部门投资以及家庭债务减少,消费者满意度均有所提高。 Kamolpat总结说:“除了将一些古怪的创新纳入领先开发商新推出的开发项目之外,我们预计2018年将会有更多的老年住宅项目提供老年友好设施。 |
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