泰国租约持有者增加了权利

发布日期:2018-01-23 15:12 来源：未知浏览次数：次字号：[ 大中小 ]

办公楼租金继续上涨至1000铢/平方米，租金超过90％

由于商业信心的提高，泰国的写字楼租赁市场可能会继续增长，许多泰国和外国公司可能需要更多的办公空间。根据曼谷办公室市场调查。曼谷最新的办公空间供需双方扩张。平均季度租金稳定。它将继续以每年1.5％的速度增长，这将在未来继续。将面临更高的办公室租金问题。质量和位置是不一样的。

年底60供应量超过6.4万平方米

根据泰国莱坊的报告，2011年第二季度办公楼供应量为4,877,670平方米，今年刚刚推出的办公楼是Gaysorn Tower。面积32,312平方米，总面积31,880平方米，预计到2016年底达到64,192平方米，到2019年底新增供应。

A级AB，租金低于90％，租金1000泰铢/平方米，

二季度入住4,454,894平方米，出租率90.82％。甲级建筑平均值为7.5％，乙级建筑物为6.45％，丙级建筑物为12.14％，人口统计数据自2012年以来每年都没有增长。

曼谷的办公室租金二零一七年第二季的平均租金为702铢/平方米/月。尽管上个季度是平淡的。租金比去年同期上涨1.5％。甲级写字楼平均月租金为每月每平方米952铢，乙级写字楼每月每平方米705铢。 C在450泰铢/平方米/月。第二季度，在曼谷看到几个办公楼。租金超过1000泰铢/平方米/月。

尽管泰国的办公室租金上涨，但香港仍处于高位特别是曼谷将继续上涨。不过，根据莱坊对全球23个城市30座高层商业大厦的调查，香港全球最高的写字楼租金曼谷的租金只是香港写字楼租金的10％。还不到新加坡的一半。

香港第四年全球最高的办公室租金为304美元/平方英尺，远离纽约第二。租金是每平方英尺162美元高达88％。其次，东京租金为每平方英尺140美元旧金山$ 117 /平方英尺和伦敦$ 110 /平方英尺。所有的城市都是世界领先的商业中心。泰国排名第22位。

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