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发布日期:2019-03-08 11:00  来源:未知   浏览次数:  字号:[ ]

泰国以其优美的自然风光、独特瑰丽的人文风情、完善成熟的服务业吸引了各国游客为其旅游业贡献了大量资金。其中中国多年来是泰国旅游业重要客源地,中国游客数量持续增长。如果没有普吉沉船重大事故,这一增长还将持续。那么这次的泰国旅游危机,对房产投资有多大影响?

泰国旅游危机,对房产投资有多大影响?

据中国国家旅游局,2017年上半年中国游客排名第一,全球旅游人数达6230万人次,达到全球最大的主要投放市场地区400-815-6699 北京瑞居网海外置业。 另其次,这些城市的入境人数也是最高的,中国游客2017年第二季度到泰国,日本和新加坡的入境人数分别为28%,22%和15%,由此看出中国游客到泰国的旅游将近3分之一。火爆的旅游业带来巨大的发展前景,促使了国家经济的增长,有力的推动了房市的发展,尤其是在泰国等旅游城市,大批游客的涌入,带来的房屋租赁需求,使得房价房租不断地上涨。 例如泰国,近年来曼谷的房价从平均30平米的房租从2000元人民币涨至5000元人民币甚至10000元人民币不等,增长突飞猛进。随着泰国旅游业的发展越来越强,就业率的增多,失业率位于许多国家的最低,加剧人口的聚集,租房市场产生更大的需求。曼谷作为泰国的首都中心、以及全球热门的旅游目的地之一,拥有丰富的就业需求和大批国际游客的涌入,为房租的上涨提供了支撑。

泰国房租增长过快的还有位于东南部的芭提雅,该区域平均房租涨势过猛,平均租金回报在8%,而有的少数区域甚至达到10以上租金回报率,来此地旅游度假的游客大量的涌入使得此地的房产逐步上升,是投资置业的好去处,附件的服务业的发达为此提供了有力的依据。泰北部的清迈房租增长也较快,如今平均的30平左右一房租金可到5000人民币左右。尤其是来旅游的游客带来的大量的人流,以此使得房租的疯狂上涨。 泰国房产市场的火爆发展尤其是近几年泰国的房产保值和增值著称400-815-6699 北京瑞居网海外置业。在如今仍有大量的买家争相购买泰国的优质房产,以至于投资泰国房产的人数越来越多,泰国房产的优势众多,如曼谷的房产政策稳定、透明度的提高,到手的房产易于转手出售,更为其长期投资提供了增值潜力,如今,泰国房产是海外房产投资的绝佳选择目的地。这里气候宜人,旅游业发达,节假日、度蜜月、休假等等,非常适宜来此休憩的游客。

但是随着无尽伤痛与阴霾,普吉的沉船事故让本应红火的暑期泰国游变成黑白色。

当地时间7月5日下午,两艘载有133名游客的游船分别在泰国普吉珊瑚岛、梅通岛倾覆,其中127人为中国游客。截至6日晚间, 127名中国游客中,16人死亡、33人失踪,另有78人获救,受伤游客已送当地医院治疗。而两游船公司负责人被指无视警告违规出海。

泰国是世界上最危险的旅游国家!

根据英国保险公司nzili编制的世界10个最危险旅行国家的最新名单,泰国现在是世界上最危险的目的地。从保险公司的数据来看,近四分之一的英国旅游者在前往泰国旅游之前,会购买保险,因为可能发生意外灾难,行李丢失以及航班延误等恐惧。去年12月,世界经济论坛(WEF)将泰国列为20个旅游最危险国家之一。

泰国真的很危险吗?日前,世界卫生组织(WHO)根据泰国发布的一项调查显示,泰国在东南亚的道路交通风险指数中排第一,每10万人中有38.1人死于交通事故,其次是马来西亚。澳大利亚外交和贸易部门也表示,每年有数百名澳大利亚游客死于泰国,澳大利亚游客去泰国的死亡率比中国高出10倍。

欧洲和美国的许多互联网用户也说,泰国在交通安全和一些旅游景点方面存在很大问题。在泰国,当地交通不发达,除首都曼谷以外很多地方都没有公共交通工具,所以游客只能选择租用摩托车的交通方式,但泰国山路弯弯曲曲,这是一个常有的交通事故。此外,对于游客来说,频繁的盗窃和抢劫案件以及泰国恐怖袭击的威胁也是泰国在安全和安全方面排名不佳的重要原因。

这次的事件就和当时的马航事件都是可大可小的事件,看后续如何发展,也是一个不确定的因素。最后,如果对泰国旅游危机,对房产投资有多大影响相关的内容感兴趣,可以点击下方的相关阅读了解更多信息,或者直接联系我们在线客服,马来西亚房产网专业的顾问一定可以满足您的需求。


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