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发布日期:2019-03-21 17:36  来源:未知   浏览次数:  字号:[ ]

泰国全民信仰佛教,决定了大部分泰国人很友好,虽然工作节奏缓慢,办事效率不高,但泰国被誉为世界七大养老圣地之一,外国人只要年满50岁即可申请退休签证。泰国的清迈又是在泰国养老的首选地,清迈的气候类似中国的昆明,四季如春,气候宜人,非常宜居。下面随小编一起来清迈如何定价物业费看看吧。

现在清迈的外籍人士数量已超过4万人,并且呈持续快速增长之势,来自中国大陆的人尤其多,这些中国家庭主要被清迈更低的房价和这里国际学校更低的教育成本所吸引。清迈和国内诸多城市都有直飞航线,并且中泰铁路项目即将开工,以后可以从昆明坐高铁去泰国,预计车票来回只要700元人民币。泰国非常欢迎各国人士来此养老,聚居了大量欧美、日韩人士,安度晚年。

清迈如何定价物业费

身处泰国,还可以享受周到的旅游服务和硬件设施,比如可以尝尽世界美食,无论是泰国菜日本菜韩国菜意大利料理美国快餐咖啡甜点等等应有尽有。所以我选择泰国购房置业!

而且,泰国的房产价格不高,在清迈,约36万人民币起就可以在中心地段买一套全包的精装公寓。公寓面积按照使用面积计算,永久产权,也不会出现强拆现象。中国房价摆在国际上都算贵的,动辄几百上千万的房;在泰国,50万以下就可以买到黄金地段的精装公寓——普纳国际公寓。

项目位于清迈新城核心,中国城绝佳投资价值洼地,社区内唯一美式大社区服务模式住宅。项目周边及社区配套齐全,出行交通便捷。售价约36万 - 100万人民币,1-2房,首付仅25%。

泰国旅游人气这么旺,公寓的出租率也很高,无论是投资还是自己度假居住都是性价比很高的选择。特别是清迈,清迈地处泰国北部的内陆地区,与缅甸、老挝离得都很近,受到热带海洋气候的影响也相对较小。并且当地有很多华裔后人,英语、泰语不好的国人在此居住、生活也基本无压力。于是,我在清迈买了一套公寓。

以下是我自己清迈置业的一些实际操作中的记录和心得,仅供参考:泰国房产面积的计算:泰国房产一般以套内使用面积(A)来做销售参考,不同于国内的建筑面积(B),面积换算基本等同于A/0.75~0.85=B。TIPS:泰国房产的阳台部分是包含在使用面积里的,国内房产则是阳台部分仅算一半的建筑面积。

泰国房产套内设施:国内基本是毛培房或所谓精装修,精装修也不包含家具、电器只有软装。泰国房产则基本包含套内的所有家具—沙发、床、桌子、电视柜、衣柜、茶几等;家电包含电视、电冰箱、洗衣机、空调、微波炉等;软装包含所有装潢。所以泰国房产真正实现拎包入住。TIPS:具体家具、家电开发商在签约合同上都会列举清单并标注品牌,如该品牌的家具、家电没有货也会用同价位的商品替代。

在此小编提醒大家,虽然文章已经很详细的解释了关于清迈如何定价物业费的知识,但是每个人可能会碰到不一样的问题,大家还是需要根据自身的情况去合理的对待,避免陷入误区,如果您还需要更多帮助,可以拨打免费电话,马来西亚房产网专业的顾问会给你更专业的咨询服务。


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