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发布日期:2017-11-02 17:31  来源:未知   浏览次数:  字号:[ ]
        Airbnb成立于2008年,现在是一个家喻户晓的名字。拥有全球影响力的在线市场,业主可以在任何时间内出租其物业。主持人负责营销他们的泰国房产。他们添加了关于他们的列表的全面详细信息,包括描述、照片、位置和房屋规则。租赁条款是透明的。例如宠物或吸烟是否被允许和逗留时间。还强调了互联网,门卫和安全功能等设施。

        每个主机和用户都有一个配置文件。每个人都可以相互审查,帮助用户评估潜在预订的适用性。预订变得容易,全部在线完成。

        Airbnb创造了一个全新的行业。它允许人们私下出租自己的泰国来创造收入。据预测,有1亿用户和64万主机。全世界估计有230万条房源,每晚有50万次住宿。列表遍布191个国家的65,000个城市。最活跃的城市是巴黎,那里的住宿时间平均比住宿酒店长2.9天。这个时间较长,拥有当地经济,Airbnb的数据显示该公司仅在巴黎就创造了2.4亿美元的经济活动。

        有了这样的数字,你会期望Airbnb将受到欢迎。但是并不总是如此。该短期出租行业已经是下火在泰国,因为它可以与人在酒店这个选择加入上涨影响酒店业。意识到政府已经试图打击在普吉岛的短期租赁。为业主提供建议,他们不能让他们的财产不超过30天。
泰国房产使用Airbnb在合法吗?

        那么法律规定了什么呢?

        泰国法律有两个方面需要考虑,“酒店法”和“公寓法”。有些人认为,酒店法案的条款在短期租赁方面不是很透明。一个论点是短期内是酒店非法经营。但是根据“酒店法”,这只适用于建筑物内超过三个单位的人。这意味着如果你只是出来一个Airbnb,你是在这个法律内这样做的。然而,这并不是说公寓经常引用这一行为来阻止业主通过在线市场出租他们的财产。尽管实际上在技术上无法提及这一行为。

        但是,如果在公寓自己的规定中明确规定,建筑物不允许短期允许。这些都包含在每个单元提供的综合手册中。它也通常用泰语写成。任何新的拟议条款需要在建筑物的50%以上提出并达成一致。“公寓法”基本上意味着公寓的任何规则都可以依法执行。因此,如果没有提到短期租赁,您也可以再次执行。

        现在曼谷成为接待访客人数最多的城市,预计Airbnb将继续受欢迎程度。如果您符合“酒店和公寓法”的法律规定,则不应该让收件人受益。不过,建议对可能改变这一点的法律进行任何修改,留意这个消息。

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