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　　“天使之城”曼谷——文化古都+现代国际都市

 

　　基本概况

 

　　面积：1568.737平方公里

 

　　地理位置：位于湄南河三角洲，昭披耶河东岸，南距暹罗湾40公里

 

　　城市地位：中南半岛最大城市，东南亚第二大城市，为泰国政治、经济、贸易、交通、文化、科技、教育、宗教与各方面中心

 

　　城市风貌：200多年的古都沧桑给曼谷留下众多的文化古迹，与现代国际都市 气息交相辉映。近年来，这里悄然出现了许多自由活跃的街区。曼谷用最大的善意包容接纳着各种事物的存在，就业及商业机会众多。

 

　　主要产业：旅游业，十分发达，被评选为2013全球最受欢迎旅游城市

 

　　房产投资前景

 

　　曼谷房地产市场活动主要围绕交通系统可轻易抵达的范围内展开，最好选择BTS轻轨及地铁沿线附近的楼盘，避免交通拥挤。2013年4月由环球房地产指南发布的研究报告，曼谷的租金回报率介于3.97％至7.41％之间。

 

　　2

 

　　“珍珠岛”普吉岛——旅游胜地+投资天堂+潮流

 

　　基本概况

 

　　面积：543平方公里

 

　　地理位置：位于泰国西南方，安达曼海东南部海面之上

 

　　城市地位：泰国最大的岛、泰国最小的府

 

　　城市风貌：在普吉市内，有着如诗如画的海滩，奇形异状的石灰礁岩，丛林遍布的山丘，到处可见散发着欧式风格的建筑，令人发思古之幽情。每一处建筑都有着丰富的色彩和质感，处处渗透出古朴之美。

 

　　主要产业：旅游业

 

　　房产投资前景

 

　　因政府出于对环保理念，普吉岛很少有高过4层的房子，不允许建造7层以上的房子。这也使岛上的建筑承受住了现代文明的冲击，保留了自己原有的样子。普吉岛地处泰国最南端，是泰国最富裕的府。在所有泰国地区中，普吉岛的房产和曼谷、芭提雅都属于相对来说比较高的，但是性价比也是最高的。一般的别墅价格也会到1400万泰铢左右（合人民币约260万）。普吉岛的租金回报率介于6％至12％之间。

 

　　3

 

　　“东方夏威夷”芭堤雅——旅游天堂+养老天堂

 

　　基本概况

 

　　全市面积：200平方公里

 

　　地理位置：地处曼谷湾的西岸，距离曼谷仅1小时车程

 

　　城市风貌：四分之三是岛屿和海洋，拥有长达10余公里的海滩，海水纯净透明，清澈见底，海岸椰林丛生，气候宜人

 

　　主要产业：旅游业，现已发展成国际知名的海滨度假胜地，每年接待游客数百万人次芭堤雅临近泰国最主要的两大港口兰查邦及Sattahip以及Amata工业园区，各国跨国公司员工聚集，中高端房产出租市场极为火热，投资回报比极高，据地理位置不同。不计房产增值部分，一般好的物业项目10年之内就可通过出租收回投资。

 

　　房产投资前景

 

　　芭堤雅临近泰国最主要的两大港口兰查邦及Sattahip以及Amata工业园区，各国跨国公司员工聚集，中高端房产出租市场极为火热，投资回报比极高，据地理位置不同，可达5%—12%。不计房产增值部分，一般好的物业项目10年之内就可通过出租收回投资。