近年来泰国房产投资非常火爆，每个人都想进入泰国房地产市场，但要知道海外房产投资陷阱是不容忽视的，曼谷买房避“坑”如何操作?

曼谷是泰国经济的首都和命脉，其是泰国主要海外客户以及当地高级白领工人的故乡，这些人也是曼谷高租金的来源。尽管芭堤雅普吉岛和泰国的其他城市也是非常著名的旅游城市，但那里只有短期游客。因此曼谷几乎是泰国所有大型预算长期租户的住所，而泰国其他地区几乎没有。

曼谷买房避“坑”如何操作?租赁应是泰国房产的主要卖点，许多开发商打着包租的口号吸引了许多投资者进行投资，但是包租真的好吗?其实房地产市场是最难控制的，没有人可以控制其发展方向，而且所谓的包租其实也是“羊毛出在羊身上”，很多开发商在房价上已经收了一成了!

近年来民宿变得越来越流行，曼谷本身就是一个旅游胜地，结果许多投资者选择在曼谷买房并将其用作民宿，以房东的身份投资房产以赚取稳定的租金收入，这就是许多投资者在泰国购买房屋的原因。您没有意识到在曼谷做民宿是违法的，如果您被抓到并面临罚款甚至被驱逐出境，那确实是不划算的。

曼谷买房避“坑”如何操作?但总的来说泰国适合休闲和养老，每年接近180万外国人选择在这里退休，这无疑给房地产市场带来了很多机会。现在有些开发商甚至根据客户的投资需求，给出了固定返利等政策，如果您碰巧有三五十万的余款，可以考虑在泰国投资一处物业。