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世界银行上周四表示，泰国经济预计今年将增长3.5％，高于4月份初步预测的3.2％，明年将上涨至3.6％。 世界银行在一份声明中表示，随着农业产品，商品出口和旅游业上涨，财政政策的刺激，经济复苏势头越来越大。 4月份，泰国预计2018年GDP增长3.3％。泰国有可能通过解决结构性瓶颈 ，如教育水平，提高服务品质和公共基础设施管理，增长率将很有可能提高到4％以上。今年泰国经济在第二季度较上年同期增长了3.7%，高于预期，促使国家规划机构将2017年的增长预期从3.3%和3.8%上调至3.5%至4%。 促进泰国经济增长的其他因素包括：全球贸易和经济扩张，政府支出和投资增加，出口部门扩大后私营部门投资增加，政府对基础设施和中小企业投资的继续，中小企业升级项目和旅游业增长。旅游业是促进泰国经济极为重要的因素之一，与此同时，也推动了泰国房地产市场的发展，旅游者借助度假的时间考察泰国房产项目，本月及2月中旬前将达到新一波旺季。 2018泰国房地产报告: 泰国房产迎历史巨变， 房价年涨8% 自从2014年泰国对中国游客开放落地签，泰国旅游市场对中国自由行游客打开，泰国的购房市场热度已持续升温三年，加上上月中泰铁路正式动工开建，泰国房地产升值预期浓厚，1月4日，泰铢兑美元汇率升至32.24泰铢兑1美元，创下自2014年10月以来38个月的最高值。同时，2018年也将是推进泰国重大基础设施项目建设的重要一年，泰国东部经济走廊EEC五个大项目的开工将吸引更多的投资者前来泰国投资。  未来十年泰国的黄金期也会是！ 在此市场环境优势与距离优势的吸引力下，很多房地产投资嗅觉敏锐的中国人，或许已经亲身感受到机遇，有所行动。海外各国加上在泰的本地华人，在泰国购房的欲望不断的在增加。 2017年上半年海外客户在泰国购房占比高达68%，其中来自亚洲购房者占据首要的位置。由于泰国旅游市场在全球影响，欧美以及亚洲等各国大量在泰国旅居，特别是本国人为了躲避雾霾和严寒，纷纷来泰国过上“双栖生活“。近些年，泰国的土地价格平稳上涨，泰国的土地价格较上一年平均增长稳定在8%；而其中位置优越的地块增幅高达至10-12%。 2018年泰国房产平均价格将至少上涨8％  随着曼谷的地价持续上涨，2018年房产项目的价格也将上升，2017年，曼谷房产项目的平均售价从2016年的12.1万铢/m上涨了8%，达到13.06万铢/m。 2018年泰国房价走势预测  而这其中对合资企业有兴趣的外国投资者来自日本，中国和香港等许多国家，与此同时，越来越多的海外投资者作为长期投资和养老而在泰国购买房产。泰国房产指数不断增长、人口老龄化和新房地产开发技术都在推动泰国市场的一个热度。 |
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