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发布日期:2018-08-21 15:00  来源:未知   浏览次数:  字号:[ ]

租赁市场近期强劲的同时,游客数量也在增加,导致租房需求超过供给。优质租赁物业已变得稀缺,因为租户续约或是签订长期租赁合约,有时期限长达三年或更长。这使得在岛上找到优质租赁物业更难。普吉国际机场的游客人数大幅增加,“游客数量”必然带动“收入数量”,原因是人民币汇率贬值、签证便捷、直飞航班增加等利好因素叠加影响,普吉岛也成为中国游客热门旅游目的地。

普吉岛买房出租租金回报率如何

普吉国际机场于2016年向50家航空公司提供服务,总共达到航班94,989架次,比上年增长15.84%。在总航班中,国际航班共48,196架次,同比增长11.27%,国内航班共46,793架次,同比增长20.96%。

普吉岛作为全球旅游度假胜地,有着欧美度假后花园的美誉,房产市场一直是全球关注热点,房产项目其中一半被外国人买走,大部分是欧美的业主,他们每年冬天有庞大的度假需求。由于房价相对较低,折合人民币五、六十万就可以在著名度假区买到一个非常漂亮的度假屋。一些欧美普通收入的家庭以及国内中产阶级的家庭都可以在泰国买一套房子来养老和度假。

普吉岛的租赁市场非常活跃,过去的十年里人口结构不断变化。许多不同国籍的人来普吉岛度假,并长期租房,因此这里的租赁市场是受到全球经济变化的影响。

在2008 - 2009年期间,受全球金融危机影响,来泰国的欧洲人和美国人减少。这些游客很快就被来自俄罗斯游客的增长所取代,他们似乎有用不完的钱,但是由于俄罗斯最近经济形势,与前几年相比,长期租赁豪宅的俄罗斯人正在减少。不过俄罗斯人对普吉岛的喜欢不太可能减弱,一旦俄罗斯经济复苏,我们预期这部分租赁市场将会随之复苏。

越来越多的东南亚的外籍人士举家迁往普吉岛,这得益于岛上由于良好并不断改善的基础设施,一流的国际教育和良好的设施。这部分的租赁市场都倾向于以普吉岛为基地,然后横跨整个东南亚地区通勤上班,由于普吉岛国际机场的建立,来往普吉岛通勤非常方便。

在此小编提醒大家,虽然文章已经很详细的解释了关于的知识,但是每个人可能会碰到不一样的问题,大家还是需要根据自身的情况去合理的对待,避免陷入误区,如果您还需要更多帮助,可以拨打免费电话,马来西亚房产网专业的顾问会给你更专业的咨询服务。


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