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发布日期:2018-08-02 17:17  来源:未知   浏览次数:  字号:[ ]

泰国每年接待游客人数达到2900万,其中芭提雅每年接待1200万人,这是基于芭提雅新机场和高铁没有开通的前提下的数据。一旦机场全部修建完成,高铁开通,毫无疑问芭提雅的房价会如同坐了火箭一般窜升。泰国房产新闻资讯解读

芭提雅位于曼谷南边147公里处,离曼谷机场更近,约120公里,车程1小时20分钟。规划中的曼谷机场至芭提雅高铁预计在2018年建成,届时两地车程将缩短为20分钟。而且芭提雅机场也已启用,有直飞国内部分城市的航班,交通非常便利,今后芭提雅直飞国内的航班将不断增加到30个城市以上,而且由于芭提雅机场是廉价机场,机票是非常便宜的。

芭提雅(Pattaya),东南亚近年来热度极高的海滩度假圣地,享有“东方夏威夷”之誉,芭提雅已成为“海滩度假天堂”的代名词。它位于首都曼谷东南154公里,从曼谷出发,沿苏库威高速公路(Sukhumvit Highway),两小时就可到达芭提雅。长达40公里的芭提雅海滩阳光明媚,天蓝水绿,是良好的海滨游泳场。

目前曼谷的期房均价约2-3万人民币每平米,常见的一居室公寓70万人民币左右,月租金大约4000元人民币左右,租金回报率大约6%。但不同地段的房价相差较大,市中心黄金地段的房价最高可以达到四万人民币以上每平米。

大量人流的涌入给普吉岛的房产租赁市场带来一片繁荣的景象,相比于首都曼谷来说,普吉岛并没有那么拥堵,作为旅游城市普吉岛的房价自然也没有经济中心曼谷房价那么高,不过普吉岛的租金回报率可是要高于曼谷的!目前普吉岛的租金回报率可以达到8%,高于曼谷。旅游地产的健康发展使得普吉岛的房屋空置率极低。所以如果想在普吉购房用于出租,绝对不会担心房子没人租的问题。

岛上山多平地少,房产项目供应量有限,因而房价较高,均价在15000人民币/平方米。也是精装修带家具家电,租金与芭提雅接近,但是因为普吉岛的雨季降雨概率和降雨量太大,所以旅游淡旺季明显,淡季(5-11月)出租率较低。

在此小编提醒大家,虽然文章已经很详细的解释了关于的知识,但是每个人可能会碰到不一样的问题,大家还是需要根据自身的情况去合理的对待,避免陷入误区,如果您还需要更多帮助,可以拨打免费电话,马来西亚房产网专业的顾问会给你更专业的咨询服务。


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