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掌握未来经济重镇泰国房产投资高峰新选择曼谷走进Rama IV时代

发布日期:2018-01-29 15:30 来源：未知浏览次数：次字号：[ 大中小 ]

“如此规模的投资工程在泰国从未有过…在曼谷城市区域发展的未来八年中，将有5个占地260万平方米，总投资额超过1700亿泰铢的重大工程在Rama IV（拉玛四）崛起，这些项目分布在拉玛四路的地铁站附近，由TCC Group、Golden Land Property Development Plc等多个泰国巨头房产投资开发集团打造，霸居拉玛四路上的主要十字路口，形成21世纪泰国绝无仅有的新地标。

…其功能之多元，将包含城市绿洲的扩建、皇后诗丽吉会展中心的二期建造、高达50万平米的A级写字楼出租面积、五个多达1000间客房的五星级及超五星级酒店、超过1万平米的商场、高达40.3万平方米的多功能大厦…等包含商业、公寓住宅、办公、生活休闲、娱乐、文化交流等多种功能的综合经济区域。在未来的八年里，拥有125年历史的拉玛四城市天际线将会完全焕然一新，成为点燃泰国经济积极发展的燃烧剂，并引领曼谷未来更进一步的蓬勃和繁荣。”

这条来自《曼谷邮报》的新闻公布了曼谷最新的未来发展趋势，其中提出了多层次、多功能、多产业的的建立，文中所提到的重大工程一经建成，将成为能够领跑泰国经济的完整经济结构，结合商务、住宅、酒店、休闲娱乐、零售等多个行业为一体的核心循环系统。在此系统下，区域经济将不断持续升级，为房地产投资带来巨大投资潜力和升值价值。那么，Rama IV（拉玛四）到底凭什么获得如此殊荣呢？

曼谷

今天的Rama IV拉玛四是什么样子？

历史悠久地Rama IV（拉玛四）路始建于1857年，是曼谷最早开发的一批商业区之一，一直是曼谷的核心经济带。现在，Queen Sirikit Convention Hall（皇后诗丽吉会展中心）、Khlong Toei、Silom、Sam Yan、Hua Lamphong等多个地铁站贯穿区域涵盖的商业区，其中包括重要的Sathorn 和

Asoke商业区。在位于Queen Sirikit Convention Hall（皇后诗丽吉会展中心）地铁站1站之遥的地方既是曼谷天铁和地铁的换乘点Asoke，由此可从东西向的地铁转换南北向的天铁，与城市的各个角落以及机场快线相连。

拥有繁华商业区身份的Rama IV（拉玛四）路即分布着多个办公大楼：其中包括已建成的占地9莱、拥有12层办公大楼和239个服务式公寓的FYI Centre；又由于Lumpini Park、Benjakitti Park 和 Tobacco Park城市公园的环绕而成为生活环境宜人的区域，加上密集生活设施的分布：高档酒店、餐厅、

酒吧、百货公司、超市…，使今天的Rama IV（拉玛四）路已然成为住宅需求量颇高的地段。

那么未来，Rama IV将如何成为泰国绝无仅有的新地标？

新Dusit Thani重大工程

建造于1970年的Dusit Thani hotel酒店将迎来全新翻新改造，从一栋“老字号”高档酒店转型成为集高档酒店、服务式公寓、办公空间、零售空间和专属绿色空间为一身的新现代建筑。在2018年6月之后，这栋毗邻Lumpini Park公园、同时靠近地铁Silom 站和Sala Daeng站的古典泰式酒店，将成为曼
谷又一服务商旅人士和广大游客的豪华五星级酒店。这场彻头彻尾地改造将耗资367亿泰铢（10.5亿美金），比泰国的第一高楼Mahanakhon大都会大厦还要多160亿泰铢。

One Bangkok

泰国饮料业大亨Charoen Sirivadhanabhakdi将目光投在了Rama IV（拉玛四）路，并在这里分别以1200亿和500亿泰铢的高价，成功拍下了两块面积为104莱和35来的地皮。其中较大的地皮将会用于One Bangkok多功能开发项目的建造。这座即将崛起的未来帝国将有Lumpini Park公园的三分之一大，内含5栋办公大楼、5个豪华酒店、3栋住宅楼，以及大量零售空间和艺术文化设施，可同时容纳6万人，并包含50莱的绿色空间。

One Bangkok的所在地是曼谷市中心著名皇族故居地Wireless路和Rama IV路相连的地方，它的建立将直接重置曼谷的市中心，并成为全泰国最大的多功能开发项目。计划在2021年隆重落成的One Bangkok既是曼谷独一无二的新地标

另一块地皮则位于Queen Sirikit National Convention Centre（皇后诗丽吉会展中心）不远处，同样以酒店、零售和办公功能作为主要用途，在2025年，为拉玛四路带来耳目一新的新气象。

Sam Yan “小硅谷”

曼谷将成为创业者的天堂，以建造属于泰国自己的“小硅谷”为目标，全新的智能之城将在拉玛四崛起。

Silom Center改造项目

除了Siam 和 Phloen Chit，在曼谷同样享有“暹罗之心”地位的还有Silom Center大楼的所在地——Silom路和拉玛四路交叉处。拥有最靠近市中心的地理位置，并坐拥最著名的Silom商业区，也被列入拉玛四未来发展改造项目之一。从明年开始，天铁站Sala Daeng 的天桥将直接与Silom Center相
连，像市中心的Central World和Siam Paragon一样，行人可从天铁下车直接步行至大楼，同时，这座建筑将由泰国首屈一指的Property Perfect房产公司改造成大型办公楼和购物商场，将繁荣再次进阶，成为城市腹地规划更好地的财富中心。

置业Rama IV，等于预支未来财富

在曼谷发展规划的大蓝图中，伴随着交通轨道的延伸、城市开发外拓，以及基础建设的完善。而随着重磅项目在Rama IV（拉玛四）的崛起，崭新的商业体将凸显城市高地的地位。未来的拉玛四，将是曼谷乃至整个泰国经济的驱动轴，它即将传承老商业区的扎实经济地位，又将以全新面貌带领泰国

经济走上更高台阶。

对于曼谷的房产投资者而言，Rama IV（拉玛四）承载着未来投资回报的期望值，在“绿色生态”成为如今泰国房产建造新风向的当下，它将以充分地“现代大都会”风貌成为优质居住质量的引领区。未来八年，这里现有的繁荣还将被再添冠冕，随着多个重大项目的落成，拥有商业、生活、休闲娱乐多种功能的新型住宅区，将为投资者手中的房产带来令人垂涎的可观升值。置业拉玛四，可以说就等于购买未来。这些大型项目将直接成为带动此区域房产升值的引擎，更让这里成人才、资源、财富、商机的集中地。

Rama IV重磅推荐项目：

Siamese Exclusive Queens位于Rama IV（拉玛四）地铁站Queen Sirikit Center（诗丽吉皇后会议中心）站的50米处，由泰国巨头房产开发商Siamese Asset竭力打造，是拉玛四上未来地标住宅项目的重要一员。大面积的绿化带、屋顶葱郁花园、高空泳池、健身中心等高档公共设施，将国际化都市的现代生活以高舒适、高享受、高质量方式呈现。而最诱惑投资者的是，距离地铁仅50米的Siamese Exclusive Queens周边是曼谷最蓬勃的生活区Asoke—Sukhumvit，主题购物商场、高档百货公司、曼谷最大的城市公园、以及聚集商务精英企业的多个办公大楼都在项目周边。集自住和投资房产的所有优势为一身，并在拉玛四未来发展趋势的带动下，成为房产急剧升值的一手产业。

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