泰国房产泡沫原因是什么?继日本之后20世纪80年代中期，为了促进国内经济的发展泰国将房产作为优先投资领域来推动其他行业的发展，同时还制定了相关的刺激政策促进了房地产市场的繁荣。

由于泰国金融市场向外界开放还为时过早，在海湾战争之后大量开发商和炒房者涌入房地产市场，加上国内金融机构的信贷政策允许的情况下，增加了对房产行业信贷资金的投入，鉴于房产行业的贷款约占其贷款总额的一半。

泰国房产泡沫原因是什么?房产开发中的泡沫现象主要是指土地和房屋价格过高，与土地使用价值(市场基准价值)不一致。因为房产是由土地及其附属建筑物组成的，而建筑物的价格是由成本，利润和税收来决定的，这是相对稳定的，相对容易区分的，所以我们通常说房产泡沫实际上是土地泡沫。

少数开发商和中介机构利用不对称和不透明的市场信息利用囤积土地和虚假交易等其他不正当手段在一些城市盲目进行拆迁和建设，进行不切实际的形象工程和政治成就工程，这带来了很多被动的需求，并提高了土地和商品房的价格。

泰国房产泡沫原因是什么?如果银行持有大量房产或以房产为抵押的资产那么房价上涨将增加银行的资本规模，从而提高银行的资产质量和盈利能力，从而进一步提高房产价格。重复此过程使房产价格越来越偏离实际均衡价格，从而进一步导致房产泡沫的扩大。