曼谷买房置业“坑”多吗?作为一个不透明的市场，当地人的低价和外国人的高价已成为泰国房地产市场的普遍现象，出售给中国人的价格是出售给本国人的两倍或三倍。这样高估的购房价格将不可避免地导致购房者无法在随后的销售交易中出售其房屋，也无法享受房价上涨带来的预期收益。

即使您在泰国购买房产，也无法移民或获得永久居留权，只有50岁以上的人才能获得养老签证，而50岁以下的人没有像马来西亚的第二家园计划那样的长期居住计划。也就是说即使您成为泰国房东，大多数时候您仍然只能使用旅行签证，同时入境旅游签证还应考虑三个月的冻结期，即离境后尽可能间隔三个月以上再去，否则会有很大的被拒的风险。

曼谷买房置业“坑”多吗?包租可能是许多开发商的卖点，这两个词成功吸引了中国投资者的眼球，认为凡是能够包租的一定是好房子，但事实任何开发商都没有控制市场发展方向的力量，因此无法承诺包租。泰国排名前十的开发商都不会承诺包租，包租已经严重损害了品牌形象，毕竟这是最知名的开发商宁愿卖掉不做包租的原因之一。

曼谷买房置业“坑”多吗?泰国房产交易并非如此简单，首先当您选择出售房产，您的房子已经是二手房了，重点是泰国人似乎对二手​​房不感兴趣，所以您的房子没有竞争力，所以房屋出售的效率远远低于您的预期。重要的是在您兑现房产之后，您才会真正赚钱，毕竟是真正的升值。