近年来泰国的房地产市场发展迅速,特别是在曼谷,清迈和泰国其他著名的旅游城市。由于投资门槛低,居住环境和自然环境优越,这些优势吸引了众多海外投资者,泰国房产税2020年征收新规是什么?
泰国国家信息局于12月18日宣布,原定于2020年1月开始征收的房产税将推迟至2020年8月,泰国内政部秘书长已向省官员介绍了新的房产税的细节。 。 首先大家将收到一封确认信,以确认该物业是自住还是用于租赁和其他目的,这封信必须及时答复。在申请之前需要在泰国的长期居留证,如果收到此信件,所有者需要检查信息,如果有任何修改,请在15天内或在年底将其退回。
泰国房产税2020年征收新规是什么?新法律实施后,房产税将从年度租金税(泰国禁止短期租赁行为)征收转变为针对政府评估的土地或房产价值征税。土地和房产税的征收主要是由县进行的,税收对象是土地、住宅和公寓。 从2020年到2021年将首先采用低税率,从2022年起将发布皇家法令以规定适用的税率,但是该法令规定的税率将不高于最高税率(目前为0.3%)。一些投资者在租房后没有提交纳税申报表,则很可能会被计算为“空置”,并且最高累计税收为每年3%。
泰国房产税2020年征收新规是什么?对于第一批国内投资者,新的房产税法规的影响可能不大,但在一般环境下,开发商的囤地成本增加,住房市场的供求平衡进一步从供求关系偏离, 2020年泰国住房市场的价格可能会迎来转折点。 |
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