泰国的房产仍在快速增长,高净值人士将其视为全球资源分配的重要产品,泰国房产与中国房产有什么区别?
泰国的房屋是的永久产权,泰国对外国人购房的限制是,外国人只能购买每栋公寓外国人配额的49%,如果我们再购买51%的配额给泰国人,那么我们就不会拥有永久产权。而在中国土地归国家所有,房产所有者仅向开发商购买具有多年使用期限的房屋,而住宅物业仅拥有70年的产权。 泰国房产与中国房产有什么区别?泰国的大多数公寓和别墅在交接时都装修得很好,甚至有的还配有全套精美家具。但是现在中国的许多房屋都以毛坯房的形式移交,考虑到大量的装修费用泰国的房屋便宜又方便。
泰国拥有良好的生活环境,宜人的温度和气候条件(年平均气温为27℃)以及高空气质量,曾多次被评为世界上最幸福的国家。在房屋类型的选择上,由于天气允许,方向不是很重要,但是在中国坐北朝南的房子一直受到追捧,房价也相对较高。 根据过去十年的统计,曼谷清迈和芭提雅中央公寓的年均增长率约为8-12%,除租金回报率外,泰国公寓的年均投资回报率超过10%。
泰国房产与中国房产有什么区别?为了寻求国内房地产市场的稳定,国家对一二线热点城市采取了一系列限购限贷政策。但是在泰国,对购买和贷款没有任何限制,在泰国期房的购房合同的首付通常约为20%-30%,其余的款项开发商将根据整个项目的建设和使用时间分期付款。 |
提交置业需求,泰国房产网帮您找房
提交您的置业需求,稍后将有专人与您联系
文章及图片未注明来源的均为泰国房地产网原创,若转载注明出处!
上一篇:泰国买房网:去泰国买房靠谱吗?
下一篇:泰国小户型公寓值得购买吗?