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发布日期:2019-10-23 09:19  来源:未知   浏览次数:  字号:[ ]

泰国是一个有着丰富文化遗产的国家。每年都有许多游客到泰国,当然有很多人想在泰国定居。如果安顿下来,签证问题将得到解决,房屋问题是首要考虑因素,泰国房价增长潜力大吗?

泰国房价增长潜力大吗?

官方预测是泰国的房价将保持12%-15%的增长率。在过去的五年中泰国房价的年增长率一直稳定在8%-10%。但这里的年增长率指的是整个国家,而不是特定的城市。实际上2017年中国的平均房价增长率为5.5%,而2016年的全国平均房价增长率为10%。因此在过去五年中,泰国房价的平均增长率可以与中国房价相比,而中国是2016年房价涨幅最大的国家。

泰国房价增长潜力大吗?

泰国房价增长潜力大吗?不同之处在于中国的通胀是间歇性的,而泰国的则相对稳定。而且泰国的租金回报也很高,一般来说如果房价上涨过快租金收入就会降低。现在中国就是一个典型的例子,在过去的两年中许多城市的房价翻了一番,租金回报率通常仅为1%-4%。

由于泰国旅游业的迅速发展,大量的人涌入泰国,从而增加了住房需求,但是泰国的土地资源不是很丰富,自2016年以来泰国新房地产的开发开始下降,如果需求大于供给泰国的房价自然会上涨。其次政策相对宽松,吸引了许多移民留在这里,从而带动了泰国的经济发展,并进一步带动了房价的上涨。

泰国房价增长潜力大吗?

泰国房价增长潜力大吗?当然价格差距也将与房屋位置和交通便利性有关,如果是学区房或附近的高速铁路大楼价格会相对较高,在泰国一些经济欠发达的城市的房价将更低。


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