中国人去泰国买房应该注意什么?最好是当场买房子,以便我们可以看到房子是什么样的购买什么样的,购买后您可以获得土地契约和房地产证书房子完全属于您。
如果由于地理位置必须考虑未来的住房,承认EIA,即环境评估报告。泰国法律规定通过EIA认证后开发商可以正式开工建设,但并非所有开工建设都有认证,所以我们必须认可EIA认证,不要认为启动是完整的程序。 对于开发商和房产的选择,首选的本地认证/上市/知名泰国开发商是首选。开发商通常会决定房子的质量,在同一地点高质量的公寓更容易出租,当然租金更高。
中国人去泰国买房应该注意什么?投资区域应尽可能选择周边成熟的配套设施,同时由于泰国人是慢性病,很多配套设施需要花费更多时间来改善,当然如果你有耐心,可以考虑未来规划区,现阶段价格较低未来升值空间更大。 泰国的官方租金回报率为5%-8%。就个人而言8%并非不可能也很困难, 5%相对可靠。房屋所有权期间,主要费用为:每年1个月租金(中间托管服务费)和月度物业管理费,净回报从年度租金回报中扣除,房屋的年增长率约为10%。
中国人去泰国买房应该注意什么?如果您购买承诺租赁的公寓,您最好找到一个可靠且强大的本地开发商,否则当无法实现高租金回报的承诺时,保护您的权利会更加麻烦。与此同时泰国的诉讼时间相对较长,维权的时间成本相对较大,通常租金回报率非常高。 |
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