近几年，中国房产市场因政策的限制，炒房热度已大不如前。早期进入中国房产市场的投资人都赚得盆满钵满，当下这些投资人的目光已不拘泥于国内，而是从世界角度出发搜寻资产升值的机会。

​出国投资，国人的首选还是房产。据相关调查，在中国买家热衷的投资置业目的地中，美国独占鳌头，其次是澳大利亚和英国，当然近几年那些凭借移民政策吸引外资的欧洲国家也正迎头赶上。但是，东南亚的一些国家还是凭借其独有的优势，正在一步步抢占市场，如泰国、马来西亚、柬埔寨、越南、缅甸等国家，其中泰国房产最受中国投资者欢迎。

泰国一直以来都是世界上的最佳旅游目的地之一。泰国经济在各个领域均保持良好的势头，而房地产业尤为突出。根据泰国政府的统计，泰国房产近一半是由外籍人士持有，其中中国投资者占有很大的比例。为什么泰国房产如此受欢迎呢？

1房价低于国内，适合国人的购买力瑞麦根据相关统计数据，曼谷市中心的房价可以达到近30000人民币一平米，而市中心以外的平均房价则是15000人民币一平方米，两者相差比较大；芭提雅市中心公寓的平均房价约15000人民币一平方米，市中心以外的公寓平均价格则是11369人民币每平方米；清迈市中心公寓的平均房价大约是10945人民币每平方米，市中心外公寓房价则是6641人民币每平方米;普吉市中心公寓平均房价为15987人民币每平方米，市中心外公寓房价为8330人民币每平方米。不难看出，这个价位非常适合国内中产阶级以上的投资群体。

2公寓配套设施及物业服务一流瑞麦泰国的公寓配套里泳池、健身房、花园、24小时监控安保系统、24小时前台基本上都是必备的。一般车位不卖，业主共用，而且基本都停不满。

泰国房产物业管理非常完善，而且多数大开发商旗下都有酒店式公寓管理公司，可以代理出租、管理等各种问题，基本上有求必应。

3过户及管理成本较低瑞麦购买泰国房产，没有房产税，只需在过户时交纳有关的税费，大约房价的6%，一般买卖双方各付50%。拿到房子后一次性交付偿债基金，还有每月的物业费，没有持有税，没有各种杂项费用。

泰国公寓平均年出租回报率为房价的5%-8%，有的地方可达15%。而且，泰国房产在经历过金融危机之后，挤掉了泡沫，现在才慢慢恢复到当年的水平，因此泰国房产发展健康。

4泰国房势可观，可按揭贷款瑞麦从过去10年的统计数据来看，泰国经济发展良好，房产市场更是稳步前行。因此泰国房产具有十分可观的升值空间。

过去，中国人在泰国买房想按揭贷款基本是不可能的，今年这个情况有了突破。中国银行（泰国）、中国工商银行（泰国）股份有限公司推出了相关业务。

5泰国医疗水平完善并且价廉，适合养老

泰国以实惠的手术报价以及高品质的医疗服务水准，享誉全球。泰国现有400多所医院提供医疗和保健服务，涵盖多个医疗学科，医疗项目齐全。由于泰国医术水准高、医生技术好、医院收费合理。加上病房洁净卫生、设备完善，让病人感受不像在住院而像在酒店度假。此外，泰国药店大街小巷都有，且绝无假药。

泰国法律规定，年满50岁的外国人可申请长时间居留泰国的养老签证。另外，泰国气候宜人，基本上短裤拖鞋可以过一年。泰国自然环境优美，山青水秀，处处充满鲜花，基本没有工业化带来的环境污染，在国内罕见的蓝天白云在这里随处可见。再加上国际一流的医疗服务，低廉的物价水平，令泰国成为越来越抢手的退休目的地。不论是终年居住，还是度假避寒都是绝佳目的地。