泰国买房需要避开哪些套路?就投资前景而言,作为泰国首都的曼谷是所有资源的集中地。作为曼谷的后花园,芭堤雅的地理位置毋庸置疑,在欧共体经济特区的支持下前景广阔。普吉岛市场存在巨大风险,尽管海景不错,可以放宽视野,但不要四处闲逛。清迈的价格很便宜,但发展水平与国内县相当,非常适合老年人度假,如果是一项投资则应仔细考虑。
如果将49%的外国人配额的房子主要出售给中国人,则主要购买人群是投资者。房屋过户后大部分房屋将在几年内出租和出售,那么这个项目就不是那么稀缺,无论是出租还是出售,预期收益都不会很高。
泰国买房需要避开哪些套路?最重要的是要注意回报率!一些开发商和中介机构承诺,4〜8%的回报率是相对可靠的。如果超过此比例可以立即离开,对于收益率开发商的口头承诺是无效的,并且拥有自己的物业服务公司的开发商需要与客户签署协议。 对于一些顶级开发商而言,没有价格差异是最好的,这意味着不仅外国人而且泰国的当地居民都可以使用房屋。这是什么意思相信大家都明白,如果价格差距不大,地租与销售之比将不会受到影响,许多项目都是从泰国人的配额开始的。
泰国买房需要避开哪些套路?笔者建议大家可以直接登录开发商的官方网站以获取第一手信息,与开发商联系的作用仅仅是验证真实性。建议大家不要直接向开发商购买,因为价格相同,并且开发商的价格不会更低。 |
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