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豪华公寓曼谷 曼谷是过去十年来发展迅速的城市。这个灵长类大都会城市是世界上人口最多的城市之一，在一年中的某些时候大约有1400万居民。作为泰国的首都，曼谷作为国家政府和经济的中心，许多国家的富裕精英居住在这里，除了一些外国人。 曼谷发展的一个主要领域是房地产市场。由于人口的增加，以及进入该国的外国人的浪潮，真正需要公寓和公寓的发展。城市不断扩张，房地产市场也随之而来。曼谷的公寓价格趋势是积极的，因为在理想的地区土地价格继续上涨。 一种新的趋势也正在出现。发展高端豪宅吸引泰国和亚洲的富豪和精英。这种类型的财产卖给最高的美元，迎合组成国家上流社会的某种类型的客户。此外，来自中国，日本和新加坡等国家的想要体验曼谷最好的生活方式的国民也在这里移居，并利用这些极好的发展。那么为什么价格飙升在曼谷的奢侈品发展呢？什么在推动他们的需求，为什么这么多钱被投入他们的建设？  考虑到奢侈品开发成本和需求的明显增长，有一系列的促成因素。为了清晰地了解曼谷的豪华房地产市场，您必须了解每个原因以及它如何影响房地产市场。以下是泰国奢侈品价格飙升的主要原因： 这个城市的进步吸引着富有的泰国公民 曼谷是一个蓬勃发展的城市，在休闲娱乐和公共设施方面提供了大量的服务。城市经历了转型，是一个工作和生活的绝佳地点。传统上，高收入者会居住在郊区大厦的市中心之外。然而今天，同样类型的泰国公民也看到了生活在曼谷时尚街区的好处，并且在城市中心交易了他们的郊区豪宅来开发奢侈品。 大众公寓市场已经饱和，如上所述，公寓市场一直是曼谷房地产行业的推动力量。近年来，公寓发展浪潮一波三折，实际上导致了市场饱和。曼谷目前拥有令人满意的公寓数量满足需求，因此，房地产开发商正在寻找其他的工作途径。由于有限的发展空间和土地以及公寓的饱和度，奢侈品被视为财务上可行的替代品。 超级富豪的外国人涌入，由于曼谷生活方式和设施的改善，首都成为亚洲富裕阶层的吸引人之地。近年来，曼谷经历了来自香港，中国，日本和新加坡等国家的公民涌入，其中大部分富裕人士正试图体验曼谷的高尚生活。去年，许多奢侈品发展很快就把他们的配额分配给了外国人（49％） - 这是变化趋势的一个标志。随着来自其他亚洲国家的兴趣的增加，对奢侈品开发的需求从未如此之高。 对外国机构投资房地产，这个国家已经看到外国企业的巨大兴趣，他们希望在曼谷的房地产业繁荣，并试图做出有利可图的投资。海外业务近期投资的例子包括日本Mitusi Fudosan与泰国Ananda开发公司合资经营; 与泰国Woraluk地产有关的Shinwa集团，以及与香港地产集团合作的泰国Singha Estate。 |
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