在这里需要提醒大家的是,银行通常会委托一个评估师去验房子,如果评估师验房后发现,成交价严重偏离房屋市值,贷款金额会按照评估价重新审定,或者如果房屋有非法违规不合格等情况,银行甚至可以直接拒绝贷款,一般房产评估价或购房价(两者取小)的50%,贷款起点金额100万泰铢,换句话说,房子总价需要在200万泰铢以上。这些流程走完之后就等着审件下来就即可获取贷款的金额!
第八步:贷款额度签约支付尾款
首先放款前,购房者必须向开发商付清全部首付款,如在申请阶段未付清,还需出具资金证明。如自己本人名下的账户余额、存单等,以证明其有付清首付款的能力; |
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