泰国公布芭堤雅高铁站周边规划建设综合发展新城

发布日期:2020-08-20 09:44 来源：未知浏览次数：次字号：[ 大中小 ]

泰国交通部公布芭堤雅高铁站周围的发展蓝图，计划以芭堤雅高铁站为中心点，向外延展半径为1公里发展新城，预计投资390.5亿铢(约97亿港元)。

图：GETTY IMAGES

并以大众运输导向发展(TOD)计划，兴建新的综合商业中心，吸引发展商投资购物中心、住宅、写字楼、酒店、会议中心等。发展商尚泰发展(CPN)及正大集团(CP)已表露投资意欲

在芭堤雅站的发展蓝图，车站周围900莱(约144万平方米)土地进行规划，建设新的综合商业中心，设有购物中心、酒店、住宅、会议中心，成为芭堤雅的区域中心。区内亦会规划绿化地带、行人道、单车道及6条交通线道。

芭堤雅站发展项目分为6个区，第1是距离车站200至300米的会展城市，发展综合商业以支持成为车站附近的商业旅游业服务中心，例如购物中心、酒店及会议中心；第2是宜居城市住

宅发展区，例如公寓单位或独立屋；第3是创意经济商业区；第4是综合商业发展区，包括购物中心、零售中心及初创企业、数码业务的写字楼；第5是绿化地带及休闲区；第6是新服
务业和活动区，例如医院、医疗中心、教学中心等。

有顾问公司研究认为，芭堤雅站周边的发展项目，投资额预计为390.5亿铢，将于2023年机场高铁落成后启动，其中基建投资额达43.6亿铢，例如行人道、污水处理厂、公共交通系统等。

目前芭堤雅站附近的购物中心有27个，出租面积为39.2万平方米，整个春武里府公寓单位有7.2万间，其中4.9万间已落成。虽然有意见指出，单位供应量是曼谷以外最多，但仍可吸引到新买家，而且高铁落成可刺激购买需求。酒店及会展业有政府支撑，目前芭堤雅共计有6.7万间酒店客房，竞争十分激烈。

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