环顾全球，目前很少地区能像泰国房地产市场那样具有明显优势，可为明智的国际房地产投资者尽可能地提供潜在的资本增值。

浅析泰国房地产投资优势

泰国房价在过去的10年间稳步上升，特别是今年下半年的交易前景广被看好，得益于目前的种种迹象均很乐观。虽然泰国已经目睹过去十年经济的庞大增长，但仍落后于繁荣的南部邻国，包括新加坡和马来西亚，泰国必须迅速迎头赶上。

由于泰国出口业和旅游业的「下渗效应」，国民变得越来越富裕。这一事实促使世界银行将其由中等偏下收入的国家，重新归类为中等偏上收入的经济体。世界银行还指出，「泰国在社会和经济发展中已经取得积极进步」。因此，泰国保持快速的经济成长率，全力消减贫困人口的数量。

泰国蓬勃的出口导向型经济，造就出高速成长的房地产市场。客户群主要锁定不断增加的中产阶层，这部分人群急需改善住房品质。这也是房地产价格和租金回报率快速上升的主要原因之一。曼谷尤其如此，首推靠近综合设施、及不断扩张的捷运沿线为黄金地段，这个范围的公寓非常畅销。

泰国的房地产市场不仅依赖于国人的购买力，还有其他利多因素，如境内享有常年热带气候、合理的生活指数、热情好客的民族习性、优质海滩等，例如泰国旅游城市，如芭堤雅因此在过去十年间取得巨大的增长。

泰国以旅游业吸引全世界的游客，包括俄罗斯、欧洲、中国、中东和印度。游客在观光地同时，也开始大规模的置业，并将该产业作为第二个度假屋、或成为永久的居住地。

泰国法律规定，50岁或以上的外国人可轻易获得长期签证。再加上世界一流的医疗设施、以及优质的服务，令泰国成为越来越热门的退休目的地。同时也可以常年居住，或者是作为避寒的选择。

由于不断攀升的置产需求，城市的租金回报率持续攀升，例如芭堤雅的租屋市场就很红火。拉升房地产价格也在不断上升，该市近年在基础设施上投入巨资，力图成为东南亚的首选旅游城市。

泰国各主要城市的经济稳定并持续增长，意味着现在正是国际房地产投资者最佳的置业时段。与邻国相比，泰国的房地产价格非常低廉，但价格不会在如此低的水位停留更长时间，反而很可能继续上升，增幅至少达到10%以上。所以对任何期望最大限度地提高其投资回报率的买家来讲，现在正是购买的大好时机。

        更多有关泰国投资指南，请关注泰国房地产网。