这里的泰国房产首先是指在私人土地上兴建的别墅和豪宅。由于法律规定外籍人士在泰国不能拥有土地，如果想要拥有直接接壤土地的别墅，外籍人士可以在泰国成立公司，以泰国公司产权的形式购买，这是获取土地的方式之一（其他方式参见文章：泰国的房地产法律）。事实上，欧美等西方人士几十年来一直以这种方式拥有着大部分的泰国别墅。那么，以泰国公司名义购买泰国房产安全吗？当然，风险是有的。根据泰国法律，一定要有泰籍股东，外籍人士只能拥有公司49％的股权，而且房产是在公司名下，公司授予你居住权。了解更多泰国投资指南

如果以泰国公司名义购买别墅以外的房产，比如说产权公寓，也一样要受到这一规定的约束。但比以外籍人士身份购买产权公寓的价格要更优惠些。如果一定要选择以泰国公司名义购买这一方式，那么，重要的是聘请律师核查该泰国公司是否已正确地设立，从而确保外籍买家对公司及其资产（即该泰国房产）的控制权。