伴随全球经济环境的低迷，国内投资市场的不稳定，越来越多的中国投资者将目光转向国外，迫切寻求能够实现财富稳健升值的投资平台。泰国是全球不受CRS管辖的少数国家之一，旅游业发达，环境怡人，成为了很多投资者的新目标。泰国的房价也在逐年上涨，从过去10年的统计数据来看，曼谷平均每年涨幅大约12%。万国置业和胡润研究对2017全球房价指数的报告，芭堤雅是去年涨了13.1%,位居东南亚第一。为什么泰国房价会上涨如此之快呢？

 

泰国房价走势

 

泰国房价走势

 

土地供应紧张是导致泰国房价上涨的一个重要原因，根据数据显示曼谷新楼盘开发在2016年达到顶峰后将逐渐减少，市中心和城郊的新盘数量下降明显。其中，曼谷的市中心已经缺乏可开发的土地，剩余的土地都是稀缺资源。往年的土地价格增长是5%-10%，现在已经到了10%-30%。土地成本的增加对于新盘的售价也会造成直接的影响。除了土地稀缺之外，由于泰国是一个土地私有制国家，土地是不可以随便开发，拆迁重建也要经过居民的百分百同意才可。

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