泰国投资房产到底好不好?泰国是政治环境相对稳定,一直与中国保持着良好的外交关系。泰国的土地是永久性财产权,但外国人不能直接拥有该土地。在普通公寓(社区)中,最多只能将49%的公寓出售给外国人,不用担心公寓也是永久财产权。
泰国的房产也具有按使用面积出售的优势,并且全部都是精装修。如果在中国购买40平方米的小公寓,则可能只有30平左右的实用面积,其他的是电梯和公共摊位。另外泰国的房屋没有遗产税。 但是泰国二手房的流动性很差,泰国人没有买二手房的习惯,自己的许多项目都是零首付和50年期贷款,通常购买的公寓的方式是将其转售给外国人,或者由开发商收回。
泰国投资房产到底好不好?目前在泰国购房的方式仍然比较灵活,可以支付整个房子或抵押,可以支付10%-30%的首付,然后可以从中国银行或泰国中国工商银行获得最长20年的贷款。如果对泰国房产有所了解,许多开发商将在房屋建成后将您的公寓出租5-10年,并保证向您支付租金收入的5%-8%每年的房价。 曼谷是投资泰国房产的最佳场所,也是泰国租金回报最高的地方,曼谷的港口占泰国对外贸易的90%,曼谷已逐渐成为国际设计和创意中心,以及许多跨国公司和国际组织的总部。
泰国投资房产到底好不好?曼谷是泰国唯一能让您感觉像生活在国际大都市中的城市,因此只要曼谷是地铁站附近的房产就可以考虑投资。 |
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