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发布日期:2020-07-14 15:15  来源:未知   浏览次数:  字号:[ ]
近日有政党收到多名市民求助,指透过本港地产代理购入泰国一个名为The Posh Twelve的楼花项目单位,但发展商突然申请清盘,楼盘烂尾,可能无法取回已支付订金。事件中,香港买家最少认购了250个涉事项目单位,并已支付订金逾4,800万港元。
泰国楼花项目突烂尾 逾200港买家或损失近半亿订金
发展商已向买家表明,无法完成Posh Twelve项目 (网上图片)

涉嫌烂尾的楼盘The Posh Twelve,位于距曼谷约20公里的暖武里府,宣传指楼盘设有两座,提供1,373伙,单位以中小户型为主,包括开放式、一房及两房,入场费约60.4万港元,最初预计关键日期是今年第一季。项目力销有双子式会所﹐及3分钟步行至地铁紫色线「公共衞生部」站。
泰国楼花项目突烂尾 逾200港买家或损失近半亿订金
The Posh Twelve外观 (网上图片)

有买家指出,项目约三年前开售,代理以首期只需20多万港元作招徕,声称项目由新加坡上市公司Pacific Star Development发展,又指项目交通方便,配套十足,认为项目潜力高,故落订投资。

但苦主发现Pacific Star Development只是投资者,真正发展商是Pacific Star 集团旗下公司拥有权益的合资公司KNK。KNK在今年初出现财政困难,The Posh Twelve因拖欠建筑费而停工。上月KNK因无力还债,更被申请清盘。发展商已向买家表明,无法完成Posh Twelve项目,若无新资金公司或面临清盘,或无力偿还买家已支付的订金。
泰国楼花项目突烂尾 逾200港买家或损失近半亿订金
网上图片

有份协助苦主追讨的民建联立法会议员周浩鼎表示,涉及该泰国楼盘的港人业主多达300至500人,他们支付楼价两至三成作首期,每户涉及金额20万至50万港元。

本港中原地产发新闻稿回应事件,指香港买家透过公司购入The Posh Twelve共257个单位,交易总楼价达1.96亿港元,并已支付约4,876万港元订金,而其中12个单位的买家是中原地产员工。

中原又指上月底与发展商管理层沟通,才得悉对方已启动申请破产程序,并已于6月30日起三次发函向买家交待。中原又否认销售过程中有误导,称对发展商申请破产亦感无奈,会尽力为买家争取合理权益,并及时作出交代,而地产代理监管局已介入调查事件。

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