泰国的房子适不适合投资呢?近年泰国一直受到游客的欢迎,但是有很多人来玩,很少有人知道泰国还是东南亚投资者最青睐的国家,泰国近一半的房产归外国人所有。
泰国的失业率是亚洲最低的,失业率只有0.9%,曼谷低至0.6%,这表明大量人口涌入使住房需求增加。房屋的利用率可以保持在90%左右,不会出现房屋无法出租的情况,这就是为什么在泰国购买房产更合适的原因之一,对于中国而言泰国房产有许多优势。 泰国许多城市都开通了直飞中国的航班,这使交通更加便利,而且泰国美丽的环境,美味的水果都非常诱人。尽管是外国人,但两国的文化几乎是相同的,不会有在外国的感觉。
泰国的房子适不适合投资呢?最主要的是购买过程非常简单,没有那么复杂的程序。如果房子满意,可以签订合同并支付定金,然后可以在银行开立汇款证明和支票,最后买方需要携带护照,银行汇款证明和支票并向土地厅办理过户。 泰国房子拥有永久产权,需要支付的地方是转让费2%,特殊营业税3.3%,印花税0.5%和个人所得税,也就是说所有税费加起来不到总数的6%!
泰国的房子适不适合投资呢?现在曼谷仍然是最佳选择,曼谷的失业率非常低,有很多外国公司的外籍人士,因此大家不必担心房屋租金,租金回报率在5%到10%之间,这是相当可观的。 |
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