近年泰国房地产市场发展迅速,很多人都想在这里投资房地产。在泰国买房有许多优点,例如简单的流程和较少的税收,每年不征收额外的财产税,只需支付物业管理费等。但很多人不知道在泰国买房子有什么不利之处,那么泰国投资房产风险大吗?
1、泰国政局的波动将影响房价的变化是一个特别大的风险,在泰国购买房地产时,我们不仅要关注泰国目前的政治形势还要看未来的房地产开发趋势,以获得完整的投资回报。 2、除了旅游业外泰国整体经济结构不完善,因此泰国房地产与经济发展的整体协调不太好,也导致房价波动。 3、泰国投资房产风险大吗?泰国的房地产业整个行业的产权是复杂和不确定的,这可能会损害买家的利益。
4、回报可能不会那么高。如果房子转租,平均年收入约为7-10%,但物业费,管理费和其他费用并不低,所以实际上回报率可能只有5%一年。另外泰国的房价增长相对持平,更适合抗风险的投资,如果想快速获利恐怕不能满足你的期望。 5、良好的租金但不是很好转卖。因为大多数当地人可以购买土地并建造自己的房屋所以没有那么多人接管二手房,因此如果想转售给当地人,你应该特别注意购房时的一些宜居因素。
以上便是关于泰国投资房产风险大吗这个问题的解读,泰国的政治局势容易出现波动,此外泰国的房地产市场没有统一的行业规范,这可能导致购房的风险。 |
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