泰国为何能吸引众多投资者？房价、租金告诉你理由！

发布日期:2017-12-14 10:54 来源：未知浏览次数：次字号：[ 大中小 ]

近年来，泰国房产凭借其总价低、高租金收益，以及永久产权、不计公摊、精装修等优势吸引了众多国内投资者。

据有关机构统计，在2016年中国人查询海外房源目标国家全球排行榜上，泰国紧随美国、澳大利亚、加拿大等传统老牌国家之后，跃居第四位，而中国买家投资的重点主要集中在曼谷、芭提雅、普吉岛、清迈等热门旅游城市，那其具体房价及租金情况如何呢？

曼谷

曼谷市中心的公寓每平米的价格在22,392.27RMB--39,516.82RMB之间，平均是26,376.13RMB/平方米，同样是首都，和国内的北京比起来，曼谷房价还是比较低的。曼谷市中心一房一厅的租金价格则是3,150.18RMB/月。

芭提雅

芭提雅市中心公寓每平方米价格在11,931.10RMB--28,224.80RMB之间，平均价格则是14,988.96RMB/平方米。芭提雅市中心一房一厅每月租金价格在1,900.53RMB--4,808.22RMB之间，平均租金则是3,121.04RMB/月。

普吉岛

普吉市中心公寓每平方米的价格在13,768.85RMB--28,926.80RMB之间，平均价格则是15,983.79RMB。市中心一室一厅房租租金在1,963.67RMB--3,706.54RMB之间，平均租金则是2,808.47RMB/每月。

清迈

清迈市中心公寓每平方米的价格在8,235.95RMB--16,126.20RMB之间，平均价格则是11,945RMB。市中心一室一厅房租租金在1,387.64RMB--2,830.68RMB之间，平均租金是2098.17RMB/月。

综合来看，2008年以来，泰国公寓房价一路攀升，2016年第一季度的公寓价格相比2008年第一季度已增长约60%，年化增长率较快；2017年以后也一直呈现持续攀升的态势。

公寓价格的攀升一方面是因为90年代泰国房地产泡沫破裂之后，政府对新建住宅总量进行严格控制，市场供给大大减少；另一方面，随着泰国经济与国际影响力稳定发展，越来越多泰国当地与海外投资者将目光投向这个充满魅力的国度。

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