当前位置:首页 > 泰国买房条件 >
发布日期:2018-03-20 16:19  来源:未知   浏览次数:  字号:[ ]
泰国目前真的非常适合投资,泰国有不同的城市,这些城市的房子买回来都是非常划算的。同时,泰国也非常适合生活养老!

今天给大家一个非常好的建议,也是我留意了非常久时间的一个结果,泰国目前真的非常适合投资,泰国有不同的城市,这些城市的房子买回来都是非常划算的。同时呢泰国也非常适合生活也就是养老!
好了,先说第一个话题,为什么泰国的房子非常适合投资?
在泰国买房,可以投资又可养老!
泰国是佛教之国,大多数泰国人信奉四面佛。佛教徒占全国人口的九成以上

泰国是一个发展中国家,是东南亚第二大经济体,仅次于印尼。泰国实行自由经济政策,在20世纪90年代经济发展较快,跻身成为“亚洲四小虎”之一。

泰国基础设施在东南亚相对较好,有一定的工业基础,特别是汽车工业较好,旅游业发达,治安好,积极对接一带一路,发展潜力大。

旅游业:旅游资源丰富,有500多个景点,主要旅游点:曼谷、普吉、芭提雅、清迈、华欣、苏梅岛等。据世界旅游组织统计,旅游及其带动相关产业占泰国GDP的近五分之一。2016年赴泰游客数量达到3258万人,中国游客占四分之一。
以一座城市的国际过夜游客数量为衡量标准,为全球132座最受游客欢迎的城市进行排名,进而测试出2016年最受海外游客欢迎的城市,结果显示,泰国曼谷高居榜首,伦敦和巴黎分列二、三位。
在泰国买房,可以投资又可养老!
除曼谷以外,泰国其他著名的旅游城市,例如芭提雅、清迈、普吉、华欣等也非常受游客欢迎。

1、曼谷

泰国首都和最大城市

中南半岛最大城市

东南亚第二大城市

泰国政治、经济中心

全球最受欢迎旅游城市

世界500强的外资公司基本都有分公司设在曼谷,这些公司的外籍高管也是曼谷高端房产市场的租客主要来源。

曼谷自身人口过千万,同时也集中了泰国80%以上的富裕阶层,居住需求很大,而新建楼盘供应量有限,所以房产价格较高。

新建中档公寓平均价格在30000人民币/平方米左右。常见的一卧室公寓80万人民币左右,月租金大约4000元人民币,租金回报率大约6%。

当然不同地段的房价相差较大,市中心黄金地段的房价最高可以超过6万人民币每平方米。

而事实上泰国的曼谷他的房屋租金年回报率,可以经常达到8%到10%。

曼谷土地稀缺,加上土地私有,开发和重建都很困难,市场房源越来越少,人口不断增长,房产价格也逐年增长。

我们再来看看泰国的生活成本

生活在曼谷经济实惠,葡萄酒不贵、健身、篮球场、滑板可免费使用,自行车也可租用,出行有轻轨和地铁,吃住便宜,公交和火车比较便宜,摩托车也可租用。七天旅游预算3万泰铢,约合人民币5000元。

1、餐饮方面。

一打鸡蛋89泰铢,约合人民币16元,200克鸡肉59泰铢,约合人民币10元,面包57泰铢,约合人民币10元,500毫升橄榄油199泰铢,约合人民币35元。外出就餐,大汉堡150泰铢,约合人民币28元,一升牛奶60泰铢,约合人民币10元,一公斤西红柿58泰铢,约合人民币10元,一公斤苹果110泰铢,约合人民币20元,一公斤土豆70泰铢,约合人民币12元。

2、住房方面。

市中心85平米月租金48000泰铢,约合人民币8640元,两间公寓65平方米月租40000泰铢,约合人民币7200元,单间卧室月租20000泰铢,约合人民币3600元。曼谷租金比伦敦便宜67%。水电费3000泰铢,约合人民币500元。

3、衣物方面。

一件牛仔裤3700泰铢,约合人民币666元,一件连衣裙3550泰铢,约合人民币600元,一双球鞋2000泰铢,约合人民币360元,一件西装3000泰铢,约合人民币540元。衣物平均比悉尼便宜53%。

4、交通与通讯。

出租车每公里4泰铢,约合人民币1元,地铁票1500泰铢,约合人民币90元。一升汽油30泰铢,约合人民币5元。曼谷交通成本比柏林便宜37%。宽带每月799泰铢,约合人民币140元。手机费每月399泰铢,约合人民币72元。

泰国政府规定超过50岁就可以办理养老签证,可以呆一年以上,只需要每年去当地移民局报到一次。即使获得一年的签证,也可以有很多方便的变通办法,比如签证快到期就坐汽车去临近的柬埔寨等国进出一次,再办一下签证即可。很多不到50岁但在泰国长期居住生活的欧美人也是如此处理。
在他信执政期间,只要你是泰国公民,不管是小小的一次感冒还是十万火急的大手术,去任何一家公立医院救治只收30铢手续费(即6元人民币),其他一概不收。生6元钱,死不要钱。这一点比起中国实在是好了太多了。

对中国大城市和西南地区的中产阶级来说,以后到泰国养老似乎是个不错的选择,这里的生活消费要比中国大多数省会城市低,四季长夏,事实上,欧美人退休后到泰国养老已经有将近二十年的历史,即便是普通蓝领、白领退休也可以用欧元、美元退休金在泰国过更为舒适的生活。

    提交置业需求,泰国房产网帮您找房

    提交您的置业需求,稍后将有专人与您联系

    姓  名:

    手  机:

    邮  箱:

    文章及图片未注明来源的均为泰国房地产网原创,若转载注明出处!

    意向登记

    姓  名:

    手  机:

    邮  箱:

    如需刊用本网站稿件,需注明转载来源:泰国房地产网,否则禁止转载、摘编、复制及建立镜像,违者将依法追究法律责任。

    版权所有 © 2008-2020泰国房地产网有限公司 保留所有版权 粤ICP备123531112号-1