当前位置：|
泰国目前真的非常适合投资，泰国有不同的城市，这些城市的房子买回来都是非常划算的。同时,泰国也非常适合生活养老！ 今天给大家一个非常好的建议，也是我留意了非常久时间的一个结果，泰国目前真的非常适合投资，泰国有不同的城市，这些城市的房子买回来都是非常划算的。同时呢泰国也非常适合生活也就是养老！ 好了，先说第一个话题，为什么泰国的房子非常适合投资？  泰国是一个发展中国家，是东南亚第二大经济体，仅次于印尼。泰国实行自由经济政策，在20世纪90年代经济发展较快，跻身成为“亚洲四小虎”之一。 泰国基础设施在东南亚相对较好，有一定的工业基础，特别是汽车工业较好，旅游业发达，治安好，积极对接一带一路，发展潜力大。 旅游业：旅游资源丰富，有500多个景点，主要旅游点：曼谷、普吉、芭提雅、清迈、华欣、苏梅岛等。据世界旅游组织统计，旅游及其带动相关产业占泰国GDP的近五分之一。2016年赴泰游客数量达到3258万人，中国游客占四分之一。 以一座城市的国际过夜游客数量为衡量标准，为全球132座最受游客欢迎的城市进行排名，进而测试出2016年最受海外游客欢迎的城市，结果显示，泰国曼谷高居榜首，伦敦和巴黎分列二、三位。  1、曼谷 泰国首都和最大城市 中南半岛最大城市 东南亚第二大城市 泰国政治、经济中心 全球最受欢迎旅游城市 世界500强的外资公司基本都有分公司设在曼谷，这些公司的外籍高管也是曼谷高端房产市场的租客主要来源。 曼谷自身人口过千万，同时也集中了泰国80%以上的富裕阶层，居住需求很大，而新建楼盘供应量有限，所以房产价格较高。 新建中档公寓平均价格在30000人民币/平方米左右。常见的一卧室公寓80万人民币左右，月租金大约4000元人民币，租金回报率大约6%。 当然不同地段的房价相差较大，市中心黄金地段的房价最高可以超过6万人民币每平方米。 而事实上泰国的曼谷他的房屋租金年回报率，可以经常达到8%到10%。 曼谷土地稀缺，加上土地私有，开发和重建都很困难，市场房源越来越少，人口不断增长，房产价格也逐年增长。 我们再来看看泰国的生活成本 生活在曼谷经济实惠，葡萄酒不贵、健身、篮球场、滑板可免费使用，自行车也可租用，出行有轻轨和地铁，吃住便宜，公交和火车比较便宜，摩托车也可租用。七天旅游预算3万泰铢，约合人民币5000元。 1、餐饮方面。 一打鸡蛋89泰铢，约合人民币16元，200克鸡肉59泰铢，约合人民币10元，面包57泰铢，约合人民币10元，500毫升橄榄油199泰铢，约合人民币35元。外出就餐，大汉堡150泰铢，约合人民币28元，一升牛奶60泰铢，约合人民币10元，一公斤西红柿58泰铢，约合人民币10元，一公斤苹果110泰铢，约合人民币20元，一公斤土豆70泰铢，约合人民币12元。 2、住房方面。 市中心85平米月租金48000泰铢，约合人民币8640元，两间公寓65平方米月租40000泰铢，约合人民币7200元，单间卧室月租20000泰铢，约合人民币3600元。曼谷租金比伦敦便宜67%。水电费3000泰铢，约合人民币500元。 3、衣物方面。 一件牛仔裤3700泰铢，约合人民币666元，一件连衣裙3550泰铢，约合人民币600元，一双球鞋2000泰铢，约合人民币360元，一件西装3000泰铢，约合人民币540元。衣物平均比悉尼便宜53%。 4、交通与通讯。 出租车每公里4泰铢，约合人民币1元，地铁票1500泰铢，约合人民币90元。一升汽油30泰铢，约合人民币5元。曼谷交通成本比柏林便宜37%。宽带每月799泰铢，约合人民币140元。手机费每月399泰铢，约合人民币72元。 泰国政府规定超过50岁就可以办理养老签证，可以呆一年以上，只需要每年去当地移民局报到一次。即使获得一年的签证，也可以有很多方便的变通办法，比如签证快到期就坐汽车去临近的柬埔寨等国进出一次，再办一下签证即可。很多不到50岁但在泰国长期居住生活的欧美人也是如此处理。 在他信执政期间，只要你是泰国公民，不管是小小的一次感冒还是十万火急的大手术，去任何一家公立医院救治只收30铢手续费（即6元人民币），其他一概不收。生6元钱，死不要钱。这一点比起中国实在是好了太多了。 对中国大城市和西南地区的中产阶级来说，以后到泰国养老似乎是个不错的选择，这里的生活消费要比中国大多数省会城市低，四季长夏，事实上，欧美人退休后到泰国养老已经有将近二十年的历史，即便是普通蓝领、白领退休也可以用欧元、美元退休金在泰国过更为舒适的生活。 |
提交置业需求，泰国房产网帮您找房
提交您的置业需求，稍后将有专人与您联系
文章及图片未注明来源的均为泰国房地产网原创，若转载注明出处！
上一篇：前进泰国买房你真懂吗
下一篇：泰国买房可以永居吗？
-
泰国土地价格是多少?泰国的土地出让和转让价格继续上涨，主要...
-
在中国买房子确实是大事，如果是在国外投资就更要考虑清楚，...
-
泰国购房移民政策是怎样的?泰国不允许购房移民，泰国的退休金...
-
由于泰国是非移民国家，因此没有移民政策，但泰国政府欢迎世...
