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发布日期:2017-09-05 10:31  来源:未知   浏览次数:  字号:[ ]
今天是9月1日,现在全球房地产市场正式步入金九银十阶段,泰国房地产市场也迎来了签单旺季:暑期客户通过对泰国公寓实地考察,坚定了购买泰国公寓的决心。金九银十,泰国公寓市场正迎来一波预购、签单潮;泰国成为全球房地产一匹黑马。
泰国房地产市场海外买家5年暴增700%,金九银十签
 
针对 2012-2017 五年的泰国房产市场,Plus Property研究报告将国外买家划分成了两大类。
 
第一类买家:居住在泰国的国外买家。报告表明这类买家在过去五年内增长了约 700%。此类买家大多数(72%)购买公寓单元用于自住,其余 28%用于投资。而购买用于投资目的的公寓中,21%用于出租,7%用于转售。
 
其中曼谷的需求增长最为明显,达到售出单元的 58%,其次为普吉海滨地区、春武里
 
府和华欣(分别为 16%, 13%, 6%)。
 
第二类买家:非居住在泰国的国外买家,在过去两年内,这类买家购买的公寓 82%用
 
于租赁,4%被转售,剩余 14%用于自住。
 
泰国房地产市场的买家主要来自亚洲地区,例如香港、新加坡、马来西亚、中国、日本和台湾,占比约 83%。欧洲买家约占 11%。
 
目前,海外投资者占到了泰国公寓总业主的 10%-15%,而曼谷达到了 20%。目前泰国法律允许外资购买公寓项目的 49%,海外投资者的比例还有很大发展空间。
 
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