最开始，外国人来访泰国只是作为短期停留，但之后他们开始考虑投资泰国房地产，这种情况并不罕见。换句话说，如果你是外国投资者，你是否会考虑在曼谷买套公寓？如果会，那你有没有想过要从哪里开始？去哪里看？都需要做什么？

　　在曼谷投资房地产的通常是外国游客，投资者，以及侨胞；泰国有关外国人商业制造、就业和土地所有权的法律都很严格，但同时他们为购房者、投资者提供便利，使他们有宾至如归的感觉。

　　以下是在曼谷买房时需要考虑的步骤及其他要点。

　　找信誉良好的房产中介公司

　　买房可能会有压力，但从可靠的公司聘请房地产经纪人有很多好处，包括满足你的标准/预算，获得大量的房产清单，筛选出最佳的购房选择，购房过程全程为你服务，并处理所有的交易细节。

　　明确你的要求和喜好

　　房地产公司，尤其是那些较为成熟的房地产企业，都有大量待售房产。与你的房产经纪人进行适当的沟通是很重要的，明确你的预算、买房的目的，以及喜欢的地段/周边。一个好的房产经纪人能够满足你的实际需求，也能让你知道你所购买的房子的转售价格和租金。

    选房源

    当你选中一套房源后，重要的是要从开发商处了解该房子是新房还是转售房。当你直接从开发商处购买公寓，并且仍在保修期内，开发商将负责修理所有缺陷，然后交付给买方。

　　价格，销售条款及条件

　　定金一般为50000-200000泰铢（约人民币10000-40000元），并且在签订购房合同后的14天内支付首付20-30%，剩下的70-80%需在项目完工之前支付完。当然，具体的付款方式根据楼盘的不同而不同。

　　签订购房合同

　　开发商有自己的购房合同的标准模板，但必须符合消费者保护法。

　　完成过户手续

　　可以授权中介代理或开发商在土地厅完成过户事宜。这个过程通常需要2-3个小时，所有文件必须以泰文和英文完成。

　　交房及其他

　　完成过户后，卖方会将钥匙、出入卡(如有)、地契及户口本等交给买方。

    不仅是曼谷，芭提雅、普吉岛也成为购房者、投资者的热门投资目的地。不管是自住还是出租，泰国房产都是不错的选择。

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