作为重要的“一带一路”政策,泰国的经济逐年稳步改善,因此曼谷的未来发展潜力将不可估量,去泰国买房什么体验?
泰国的大多数公寓是永久产权公寓,可以代代相传(不征收遗产税),泰国的房产受政府保护并且不能被迫拆除。中国的房价在世界上是昂贵的,泰国的曼谷普吉岛以及华欣的大米平均价格约为2万-5万,而芭堤雅和清迈的大米平均价格约为2万-4万。 泰国公寓的平均年租金回报率是房价的5%-8%,在某些地方甚至可以达到15%。例如在芭堤雅,根据我们的调查海边别墅的平均日租金为1000元/天,这样可以在不到10年的时间内从租金中收回投资资本(租金价格将上涨)。
去泰国买房什么体验?从过去十年的统计数据来看,曼谷和芭堤雅等中部地区的公寓年均增长率约为12%,未来房价进一步上涨是必然趋势,加上租金回报泰国公寓的年均投资回报率超过18%。 对于更多的中国人来说,“富起来”已经过去了十到二十年,尤其是全球资产配置,但是发达国家的资产门槛高不可避免地使人们感到内。此外为了抑制外国投资者许多欧美国家已尽其所能,例如禁止外国人购买二手房和征收高额的空置税。
去泰国买房什么体验?尽管中国投资者开始投资泰国房产仅五到六年,但是这些投资者在泰国的房产市场上非常活跃。这主要是由于每年都有数以千万计的国际游客访问泰国,而游客人数将创下上一年的新纪录,因此近年来有很多人在泰国投资房产。 |
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