近年许多人去泰国投资房产，许多去过泰国的人都知道泰国的物价水平相对较低。除曼谷外肯定低于我国二线城市的消费水平，那么泰国房子便宜吗?

在泰国外国人不能购买土地和别墅，只能购买公寓且最多可以购买49%的单元，因此曼谷有一种奇怪的现象，高层公寓比豪华别墅贵，毕竟当地人的收入是有限的。

曼谷公寓的平均价格接近每平方米19000元人民币，轻轨和地铁附近起步价最低1万元，一些热点地区一般在3万元，核心位置的价格更可观，从5万到8万元不等。

芭堤雅被誉为“东方夏威夷”，是世界著名的新兴海滨度假胜地，芭堤雅酒店公寓的平均价格约为2万元，普通公寓的平均价格在每平方米1万-2万元之间。

泰国房子便宜吗?普吉岛也是泰国著名的旅游岛，每平方米1.5-3万元，因此与中国的许多城市相比，泰国的房价并不便宜，但即使如此中国人仍然对在泰国购房充满热情。

那么为什么吸引了这么多人投资呢?可能与其高投资回报率密不可分，如果泰国的回租率很高，则高达10%，也就是说将在十年内收回成本。

近年回租率下降了大约6-8%，也就是说在20年内仍可以回本。在泰国租赁系统非常发达，并且有成熟的公司可以帮助大家管理和运营房产。

泰国房子便宜吗?另外泰国的房地产交易税相当低，买新房时只需要交纳1%的契税。在过户二手房之前不会收取任何税款，房屋过户后5年内的销售税为4.3%，5年后为1.5%。