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发布日期:2019-05-16 10:56  来源:未知   浏览次数:  字号:[ ]

泰国房产税是怎样征收的?外国人可以不受限制地在泰国购买房屋,没有公摊面积,没有房产税(外国人可以购买公寓总面积的49%,但不限于购买数量),公寓也配有免费停车位和完整的公共设施。

泰国房产税是怎样征收的?

外国人在泰国购买房产的一个因素是没有隐藏的成本,与其他几个邻国不同,泰国不对房产所有权征收年度所得税,而且由于泰国没有"房产税",因此在泰国购买房地产时只需支付几笔相关的过户税费。

泰国房产税是怎样征收的?过户税:根据泰国土地部门的要求是按照房产价格的2%收取,卖方和买方各自承担一半的费用。

泰国房产税是怎样征收的?

特种商业税:如果房屋所有者持有房屋的时间不超过五年,那么在出售房屋的情况下,将支付特种商业税,购买新房时这部分费用将由开发商承担。根据泰国土地部门的数据,税费按房地产价格的3.3%收取。如果想卖掉你的房子,超过五年的房子不必支付这笔费用。

印花税:根据泰国土地部门对房地产价格的0.5%收取,如果开发商已经支付了特种商业税,则无需支付印花税。事实上购买房屋时无需支付此费用。

泰国房产税是怎样征收的?

泰国房产税是怎样征收的?个人所得税(预扣税):根据泰国土地部门收取的房产价格的1%,所得税是从卖方收取的,新房当然由开发商承担。如果您希望将来出售房屋,所得税将根据房屋的持有时间计算,持有时间越长需要支付的税费就越少。


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