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发布日期:2019-05-13 22:51  来源:未知   浏览次数:  字号:[ ]

泰国近年来无论是大城市还是中小城市房地产业都呈上升趋势,在许多投资者看来,泰国房地产市场是一片具有巨大发展潜力的蓝海。然而海外住房毕竟是一件大事,记得要很好地了解在泰国买房的基本政策。那么泰国房产政策有哪些?下面笔者将与您分享您在泰国购买房屋时需要了解的具体政策。

泰国房产政策有哪些?

当然海外投资者可以合法购买泰国的公寓物业,这些公寓物业是永久产权。此外这些财产权可以自由转让,继承和给予。但是泰国的公寓法规定整个公寓楼只能出售不到外国人永久产权销售总面积的49%。

泰国房产政策有哪些?

泰国房产政策有哪些?为了确保公民拥有的土地所有权泰国政府也不允许外国人以个人名义拥有各种土地,包括排屋和别墅。如果外国人想在泰国购买别墅或土地需要注册泰国公司才能实现这一目标。泰国的注册公司只需要7天,一般投资者不需要直接进行实际操作,每年只需要支付一点低的公司会计费用。

公寓产权是受泰国公寓法保护的永久资产,而租赁权只是泰国商法下的长期租赁合同不被视为资产,否则未经所有者同意不得进行转租,租期权利的最长期限为30年。

泰国房产政策有哪些?

泰国房产政策有哪些?泰国法律将保护泰国外国人的合法权益。例如在购买房产过程中产生的争议可以直接提交给“泰国消费者保护委员会”进行诉讼并提出具有法律效力的决定,如果购买后发生财产纠纷也可以由业主委员会解决。


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