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发布日期:2018-12-05 13:33  来源:未知   浏览次数:  字号:[ ]

随着国内房地产政策的收紧,泰国房产渐渐成为国人海外置业的热门首选。泰国是个旅游国家,大家熟知的曼谷、芭提雅、普吉岛、清迈即是旅游胜地也是热门的房产投资地,泰国房产到底值不值得投资?如果你的经济能力允许的话,建议投资首选曼谷,如果是生活或者工作的话,可以考虑普吉、清迈和芭提雅。不过无论投资还是消费,都要选大开发商的项目。

 

泰国房产的投资优势:

 

1、永久产权

 

通常大家到泰国房产投资,都是投资公寓性质的住宅,泰国土地是永久产权,虽然外国人不能直接购买土地,但是这个倒不用太担心,投资购买的公寓是永久产权,外国人最多可以购买整栋公寓的49%。

 

2、没有公摊面积

 

泰国房产还有一点好处,就是没有公摊面积,房子多少平米就按照使用面积来卖,在国内买房一个50平米的小公寓,到手可能居住的面积也就剩40多平米了,其他的都是电梯和楼道等公摊面积。在泰国,你买50平米的公寓,得到的就是50平米的居住房子。

 

3、精装修

 

泰国公寓在交房时都是精装修的,省去了大家还要跑装修的的烦恼,毕竟装修也是费时间的。泰国房价本身就不贵,加上有的高级的公寓甚至会带全套家具,真正做到拎包入住,为大家节省金钱成本和时间成本,最适合投资者的需要。

 

泰国房产值得投资吗?

 

4、没有遗产税

 

泰国房产除了拥有永久产权外,还可以传宗接代并且没有遗产税。

 

5、配套设施、物业完善

 

泰国公寓的配套设置相当完善,游泳池、健身房等一应俱全,并且还是免费提供给业主的。就连车位也是免费的,与国内一线城市比起来,动辄30几万一个车位的费用,这方面又省了不少钱。泰国房产的物业管理非常完善,大多数都是酒店式的公寓管理公司,可以帮助业主代理出租、日常管理等问题,解决了投资房产后的问题。

 

从过去10年的统计数据来看,曼谷等热门区域公寓平均每年涨幅大约12%。加上可以出租获得回报,相对于其他东南亚国家,在泰国房产投资是个不错的选择。


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