当前位置:首页 > 泰国买房攻略 >
发布日期:2018-01-23 18:12  来源:未知   浏览次数:  字号:[ ]
由于经济继续缓慢复苏,泰国房地产市场依然活跃,随着日益增长的供应为新购房者提供了更多的机会,首创的DD地产房地产指数今天披露。

泰国首个在线房地产门户网站DDproperty今天推出了泰国房地产指数,帮助购房者作出明智的决定。DD物业房地产指数收集大量的数据,提供全面的住宅物业的见解,包括价格、趋势和卖方乐观。在第一阶段,研究重点在曼谷。

在2017年第三季度,二手房地产指数(曼谷,价格)达到了199,比今年第二季度上涨了5%,突显了今年以来泰国市场的持续增长。经济温和增长进一步证明,由于泰国经济放缓,房地产市场正在逐步复苏,家庭债务上升导致中低端市场购买力下滑。
泰国一个低利率的购房者市场,价格逐步上涨
“我们对泰国房地产市场持谨慎乐观态度,相信卖家有机会,但对于供应水平上升和低利率环境预期持续一段时间的买家来说,尤其如此。”Kamolpat Swaengkit,国家经理为DDproperty,每个月帮助超过三百万泰国人找到一个家。

追踪住宅价格指数在第三季度同比上涨13%,过去两年增长率达到53%。

公寓继续受到购房者的关注,公寓价格指数在第三季度达到219,与前三个月持续上升。

在同一时期,DD物业房地产指数(曼谷,价格)在乍都乍周边地区录得强劲增长,环比增长10%,而季度内帕拉卡农区增长7%。

曼谷的房地产供应在2017年艰难开局之后也持续反弹,今年第二季度增长了5%,而在7 - 9月份期间增长了14%。

DD物业指数(曼谷,供应)第三季度的供应量创历史新高,与去年同期相比增长了20%。自2017年初以来,开发商的主动发布一直是供应量上升的触发因素。

Kamolpat说:“供应水平相当高,尽管由于泰国经济复苏缓慢以及缺乏政府刺激措施,买方需求依然疲软。“这对买家的信心产生了影响,许多买家持观望态度。”

虽然泰国的经济前景依然疲软,但仍有一些地区乐观:2015-2022年运输基础设施和发展计划; 1.5%的稳定利率; 外国游客持续增长。

DD地产也预计住宅房地产价格将进一步升值,尽管步伐暂定,这得益于基础设施大型项目的发展,以及政府刺激经济刺激措施以提振消费和消费者信心。

预计泰国的外国房地产需求也将带动住宅价格的强劲上涨,特别是财政部将允许外国人将土地租赁用于住宅用地长达50年,而现有的30年期限则是如此。

“虽然现在的房地产环境对于寻求出售房地产的人来说有些乐观,但买家却有很多机会参与其中。虽然价格可能继续上涨,但购房者可以利用低利率以及开发商为了吸引买家而进行的竞争性促销活动。

    文章及图片未注明来源的均为泰国房地产网原创,若转载注明出处!

    意向登记

    姓  名:

    手  机:

    邮  箱:

    如需刊用本网站稿件,需注明转载来源:泰国房地产网,否则禁止转载、摘编、复制及建立镜像,违者将依法追究法律责任。

    版权所有 © 2008-2014泰国房地产网有限公司 保留所有版权 粤ICP备123531112号-1