许多投资者认为最好的资产配置是购买海外房产，房产的增值是有保证的，可以获得长期利益，也是分散风险的最佳方法。结果东南亚的房产，尤其是曼谷的房产非常受欢迎，曼谷公寓房为什么如此受欢迎?

购买公寓时必须由公寓法人提供公寓外国公民的所有权比例，因为外国公民可以拥有项目总面积的49%的永久产权。也就是说有100套面积相等的公寓，其中49套可以作为永久产权出售给外国人，其余51套留给泰国当地人。

曼谷公寓房为什么如此受欢迎?在买房之前我们应该调查开发商的情况，通常大型房产开发商会直接购买土地开发项目，但是一些小型开发商可能会与土地所有者合作开发土地，这也有一定的风险。

越来越多的人在泰国购买房产，建议大家应该去实地考察，不要随意投资。现场调查有利于寻找更好的投资价值的房产，避免投资隐患。另外中国房产投资非常火爆，不要盲目追求火爆，在投资中要保持独立。

曼谷公寓房为什么如此受欢迎?泰国出台了减缓泰国房地产市场增长的政策，泰国政府发布了收紧泰国当地购房者贷款额度的政策，泰国人购买两、三套公寓的贷款额度有所减少，首付的压力增加了，这意味着泰国当地购房者的数量将受到抑制。但是该政策主要针对本地买家，因此影响不会太大，例如在泰国有投资风险的投资者应该更加谨慎。