相信许多人的想法是将资产放在不同的篮子里,增加其海外资产配置,并用它来抵抗一些投资风险。近年来泰国房产在中国的知名度逐年增加,泰国置业为什么要首选曼谷?
曼谷是泰国最大的城市和东南亚最大的中心城市,GDP占泰国总数的44%,并拥有泰国几十所最好的大学。曼谷是世界上最受欢迎的目的地之一,每年接待近2000万游客,曼谷有许多直飞中国的航班。 可以说泰国正在大力建设首都,这里不乏高净值人士,毕竟投资的目的是为了赚钱,曼谷的房产购买在未来收益方面将大大高于泰国其他城市。
泰国置业为什么要首选曼谷?在泰国购买房产有两种主要收入来源,一种是土地价格上涨,另一种是租金收入。近年曼谷的房价上涨非常快,粗略估算平均房价约为每平方米3万元,年增幅可以达到10%左右。曼谷市中心一居室的平均月租金接近4400元,曼谷的租金回报率约为5%至6%,约为北京的三倍,投资价值仍然很高。 曼谷人口超过一千万,已经集中了泰国80%以上的富裕阶层,对住房的需求很大,因此房价上涨具有坚实的基础。世界500强中的大多数外国公司都在曼谷设有分公司,这些公司的外国雇员也是曼谷高端房产市场上租户的主要来源。
泰国置业为什么要首选曼谷?曼谷房产虽然有很多投资优势,但不适合想要快速加倍资产的朋友,目前曼谷二手房市场仍处于发展阶段。 |
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